1. 負責制定并執(zhí)行項目部的各項工作年度計劃；

2. 負責本管理項目的團隊的工作及人員的管理；

3. 日常服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查及定期質(zhì)量評價責任人及接口人；

4. 負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序；

5. 負責與當?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，保持良好的公共關(guān)系；

6. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)；

7. 制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況；

8. 負責樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；

9. 負責監(jiān)管項目資產(chǎn)（如車位、房屋等）的運行情況；

1. 大?；蛞陨蠈W歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；

2. 有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，至少三年以上大型樓盤項目（20萬/㎡及以上建筑面積）項目經(jīng)理或物業(yè)主任管理工作經(jīng)驗；

3. 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟悉消防、水電、清潔、安全保衛(wèi)等工作規(guī)范；

4. 良好的內(nèi)控風險意識，有很好的抗壓性良好的溝通協(xié)調(diào)能力及團隊管理能力；