崗位職責
1、主持物管中心的經(jīng)營管理工作。
2、根據(jù)公司下達的《經(jīng)營目標責任書》,組織制定物管中心年度工作目標、工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。
3、全面、準確和及時掌握物管中心發(fā)展動態(tài),分析和改進物管中心經(jīng)營管理狀況,對重大問題提出意見和解決方法,并及時上報公司。
4、領導物管中心貫徹落實體系方針和目標,保證體系的有效運行并對管理與服務的質(zhì)量負完全責任。
5、負責物管中心所管轄的基礎設施的維護及工作環(huán)境的管理工作。組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。
6、結合物業(yè)特點,提出業(yè)務發(fā)展建設與資源調(diào)配的建議。
7、接受公司經(jīng)營班子的行政領導與公司各職能部門的業(yè)務指導,協(xié)調(diào)物管中心與公司、客戶及相關協(xié)作單位之間的關系。
8、負責處理物管中心的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。
9、完成領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、30-60歲,身體健康(需提供1年內(nèi)健康證明),無刑事犯罪記錄(需提供無犯罪記錄證明)。
2、高中以上學歷,企業(yè)管理或其它相關管理專業(yè)。
3、具有5年以上工作經(jīng)驗,3年以上物業(yè)行業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗。
4、取得中級以上職稱,或取得物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。
5、熟練掌握現(xiàn)代企業(yè)管理理論,具有住宅小區(qū)物業(yè)管理方面工作經(jīng)驗。
6、熟悉國家有關的法律法規(guī)。
7、對工程技術專業(yè)知識較了解。
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