概述：統(tǒng)籌地產(chǎn)項目開發(fā)建設和經(jīng)營管理工作，把控項目可研和定位、測算及預算、規(guī)劃方案設計、成本策劃、項目啟動、取證預售、工程開發(fā)建設、營銷策劃、簽約回款、驗收及交付、客戶滿意度、稅務籌劃等全周期多維度項目管理工作，重點為項目營銷和成本控制。具體職責如下：

1、項目全盤管理：

負責地產(chǎn)項目的全程統(tǒng)籌管理，包括項目規(guī)劃、設計、施工、成本控制、竣工驗收及營銷等各個環(huán)節(jié)。制定項目開發(fā)、運營計劃，并確保各項計劃按期完成。

2、項目營銷管理：

開展營銷策劃、制定營銷計劃，統(tǒng)籌項目策劃管理和銷售管理的一體化，對項目銷售情況實施監(jiān)控和督導，實現(xiàn)營銷目標。

3、推進項目進度與成本控制：

根據(jù)項目策劃總體規(guī)劃，編制總體開發(fā)計劃，審核施工單位上報的進度計劃，開展工程管理，實現(xiàn)項目建設目標。同時負責項目成本管理，降低項目運營成本。

4、績效管理和團隊管理：

推進項目績效管理及項目團隊的管理，包括團隊成員的招聘、培訓、考核和激勵；組織團隊向代建企業(yè)學習先進的項目管理經(jīng)驗，不斷提升項目管理水平。