崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目全面規(guī)劃和管理工作，制定項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)書和工作計(jì)劃，督促檢查工作執(zhí)行情況，定期進(jìn)行總結(jié)；
2、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和收費(fèi)指標(biāo)，確保項(xiàng)目全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)成；
3、按照項(xiàng)目管理運(yùn)行方案開(kāi)展物業(yè)服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全、品質(zhì)等工作開(kāi)展管控與檢查，處理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各類糾紛、事故，并按規(guī)定上報(bào)，跟進(jìn)問(wèn)題整改；
4、協(xié)調(diào)項(xiàng)目管理處各類人員分管，保證公司下達(dá)的各項(xiàng)指示的貫徹執(zhí)行；
5、負(fù)責(zé)在職權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)支出的審批，對(duì)管理處的收支情況負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度；
6、負(fù)責(zé)管理處范圍內(nèi)的治安、保衛(wèi)、綠化、消防等工作負(fù)責(zé)；
7、組織管理處員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核，據(jù)實(shí)對(duì)員工業(yè)績(jī)進(jìn)行考評(píng)；
8、定期收集業(yè)主及用戶意見(jiàn)和建議，改進(jìn)、完善物業(yè)管理服務(wù)。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，年齡48周歲以下；
2、6年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上住宅小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)，所轄管理項(xiàng)目面積在30萬(wàn)平方以上，管理過(guò)三種以上類型物業(yè)；
3、具有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、人際交往能力和書面表達(dá)能力；
4、具有良好的服務(wù)意識(shí)，具備挖掘業(yè)主及用戶需求及快速響應(yīng)解決問(wèn)題的能力；
5、持物業(yè)管理師資格證書者優(yōu)先。