一、移交管理
1.收集、熟悉各開發(fā)商移交流程;
2.熟悉項(xiàng)目情況,根據(jù)項(xiàng)目移交清單,預(yù)判項(xiàng)目移交風(fēng)險(xiǎn),針對風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)提出合理的解決方案并監(jiān)督實(shí)施;
3.在項(xiàng)目移交前二個(gè)月督促及指導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)開始做移交準(zhǔn)備;
4.項(xiàng)目質(zhì)保到期后督促項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及配合指導(dǎo)辦理移交手續(xù);
5.項(xiàng)目質(zhì)保到期后一個(gè)月,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)無法完成移交/問題團(tuán)隊(duì)不能辦理的,擬定處理方案直接介入辦理,確保移交達(dá)到既定目標(biāo)。
二、養(yǎng)護(hù)巡檢
1.熟練掌握公司養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)護(hù)技術(shù)紅線,按照項(xiàng)目的實(shí)際情況制定月度巡檢計(jì)劃并落實(shí)巡檢并通報(bào)巡檢結(jié)果,保證管轄區(qū)域項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
三、質(zhì)保金回款
1.按質(zhì)保金回款計(jì)劃,提前督促項(xiàng)目提交質(zhì)保金申請流程,審核質(zhì)保金資料規(guī)范性,及時(shí)掌握各項(xiàng)目結(jié)算進(jìn)度及質(zhì)保金回款狀態(tài),跟蹤及配合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)質(zhì)保金回款工作;
2.如質(zhì)保金回收過程中有扣款情況,及時(shí)落實(shí)扣款明細(xì)并跟進(jìn)壞賬處理流程工作。
四、整改銷項(xiàng)
1.確保管轄區(qū)域養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目保養(yǎng)質(zhì)量,如現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)有整改問題督促項(xiàng)目根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)限期整改銷項(xiàng)工作;
2.及時(shí)跟蹤公司品控巡檢問題的銷項(xiàng);
3.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)如未按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成整改發(fā)函啟動第三方介入整改;
4.整改報(bào)備審批后安排第三方報(bào)價(jià)審批,簽訂合同,整改工作、產(chǎn)值申報(bào);
5.管理系統(tǒng)銷項(xiàng)工作。
1、大專及以上學(xué)歷,本科優(yōu)先,園林、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、常駐辦公地點(diǎn):杭州,可接受全國出差/調(diào)配(每次一到二周)
職位福利:五險(xiǎn)一金、彈性工作、交通補(bǔ)助、通訊補(bǔ)助、年輕化團(tuán)隊(duì)、公費(fèi)差旅