工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程維修部的日常運(yùn)作,制訂年度工程維修工作方案和計(jì)劃,并組織 實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)制訂設(shè)備、設(shè)施的年、月檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備用材料計(jì)劃,并組織實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)本部門(mén)所需維修物料/設(shè)備零配件的申購(gòu);
4、負(fù)責(zé)制訂《構(gòu)建筑物年度維修保養(yǎng)計(jì)劃》,并組織實(shí)施;
5、定期巡視各設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,檢查班組的質(zhì)量記錄;
6、負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè),組織日常培訓(xùn)和考核;
7、負(fù)責(zé)制訂工程維修相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,定期組織演練;
8、負(fù)責(zé)收集、整理項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料;
9、監(jiān)督工程施工質(zhì)量,解決工程難題;
10、協(xié)助處理工程維修類(lèi)客戶(hù)投訴。
任職資格:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,電氣或相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、精通物業(yè)各項(xiàng)強(qiáng)弱電、機(jī)電設(shè)備的維護(hù)管理;
3、有良好的組織協(xié)調(diào)能力和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),良好的解決實(shí)際問(wèn)題以及突發(fā)事件的能力,工作積極主動(dòng),能承受工作壓力;
4、有團(tuán)隊(duì)精神, 良好的組織協(xié)調(diào)和溝通能力;
5、有三年以上住宅物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn),熟悉高低壓設(shè)備操作與維修保養(yǎng)及設(shè)備運(yùn)行管理,曾在物業(yè)公司任職者優(yōu)先考慮。