1、制定維修保養(yǎng)工作計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃、工程維修預(yù)算等各項(xiàng)工作計(jì)劃,及時(shí)檢查掌握各項(xiàng)目的設(shè)備運(yùn)行情況;
2、檢查落實(shí)各項(xiàng)工作的開展實(shí)施情況,合理安排部門人力、物力、及時(shí)糾正不合格現(xiàn)象,控制日常工作質(zhì)量;
3、負(fù)責(zé)各類維修工程施工及管理,負(fù)責(zé)各項(xiàng)目中工程改造修繕工作的預(yù)、決算的審定;
4、負(fù)責(zé)監(jiān)管中大型重要設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作,所管理的設(shè)備應(yīng)達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)設(shè)備的節(jié)能降耗、更新選型及設(shè)備報(bào)廢的技術(shù)鑒定工作;
5、負(fù)責(zé)各服務(wù)中心的供配電、中央空調(diào)、電梯、消防、安防、二次加壓泵房等設(shè)備設(shè)施接管驗(yàn)收工作;
6、參與地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃設(shè)計(jì),從物業(yè)管理使用期的維護(hù)、節(jié)能角度出發(fā)提出合理化建議;
7、具體實(shí)施工程遺留問題的解決方案。負(fù)責(zé)維修技工的技能培訓(xùn)與考核工作,負(fù)責(zé)應(yīng)聘技工的專業(yè)技術(shù)考察選聘工作,保持部門員工的整體業(yè)務(wù)水平。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷;
2、5年以上同類工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉工程管理與實(shí)務(wù),掌握工程項(xiàng)目的施工技術(shù)和管理方法;
4、責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,并具有優(yōu)秀的組織管理能力;
5、熟悉掌握工程強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水、消防、土建裝修等技術(shù)及理論知識(shí),能閱讀工程技術(shù)資料及圖紙;
6、具備良好的物業(yè)服務(wù)意識(shí)。
條件優(yōu)秀者,薪資面議。
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