更新于 10月29日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

1萬(wàn)-1.5萬(wàn)
  • 西安蓮湖區(qū)
  • 西華門(mén)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)物業(yè)管理師物業(yè)項(xiàng)目

一、崗位職責(zé)

1、按照公司制定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo),完成經(jīng)營(yíng)任務(wù),對(duì)公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、管理和跟進(jìn)業(yè)主戶欠費(fèi)的催收工作,保證物業(yè)管理費(fèi)和各種費(fèi)用的收費(fèi)率;
3、編制年度預(yù)算,監(jiān)控和管理各種成本,費(fèi)用支出,有效控制小區(qū)的能源使用,提高經(jīng)濟(jì)效益,開(kāi)源節(jié)流;
4、做好與業(yè)主的溝通工作,積極組織開(kāi)展各類社區(qū)文化活動(dòng),保證與業(yè)戶建立良好的關(guān)系,確??蛻魸M意度達(dá)標(biāo);
5、指導(dǎo)項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展,整合資源,對(duì)項(xiàng)目日常管理進(jìn)行監(jiān)督和巡查,發(fā)現(xiàn)管理上的不足及時(shí)調(diào)整,及時(shí)處理所轄小區(qū)緊急事故和突發(fā)事件,確保日常管理工作有序進(jìn)行;
6、負(fù)責(zé)組織、安排落實(shí)培訓(xùn)計(jì)劃,通過(guò)培訓(xùn),提高員工勞動(dòng)技能和業(yè)務(wù)水平;
7、負(fù)責(zé)管理轄區(qū)設(shè)備管理,建立設(shè)備臺(tái)帳,編制設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃,檢查設(shè)備保養(yǎng)的執(zhí)行情況,并做好記錄。
二、任職要求
1、本科以上學(xué)歷,物業(yè)管理或管理類相關(guān)專業(yè),5年以上大型商業(yè)寫(xiě)字樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉國(guó)家、政府有關(guān)物業(yè)管理方面的法律、法規(guī);精通物業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理、財(cái)務(wù)、安全等方面的工作流程;
3、有豐富的客戶服務(wù)及安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗(yàn);
4、對(duì)物業(yè)行業(yè)有全面了解,并有自己的獨(dú)立見(jiàn)解,具備獨(dú)立運(yùn)作物業(yè)管理及掌控項(xiàng)目各項(xiàng)工作的能力;
5、具有較強(qiáng)的突發(fā)事件應(yīng)急處理能力,具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和解決困難的能力,服務(wù)意識(shí)強(qiáng),成本意識(shí)強(qiáng)。

工作地點(diǎn)

宏府大廈A座6層

職位發(fā)布者

秦先生/人力資源經(jīng)理

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公司Logo西安市宏府投資控股集團(tuán)有限公司
西安宏府集團(tuán)創(chuàng)啟于1978年,總資產(chǎn)54億元,歷經(jīng)40余載,深耕不輟,行穩(wěn)致遠(yuǎn),已成為集新材料科技產(chǎn)業(yè)、細(xì)胞科技、城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)等為一體的多元化企業(yè)集團(tuán)。始終秉承“義利合一,回饋社會(huì)”的核心價(jià)值觀,堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存,以信譽(yù)促發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念,與時(shí)俱進(jìn)勇于創(chuàng)新,取得了長(zhǎng)足健康的發(fā)展。集團(tuán)榮膺:中國(guó)誠(chéng)信民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)、國(guó)家AAA級(jí)重質(zhì)量守信用企業(yè)、陜西省100強(qiáng)企業(yè)、陜西民營(yíng)50強(qiáng)企業(yè)、城市建設(shè)杰出貢獻(xiàn)企業(yè)等榮譽(yù),獲得多項(xiàng)國(guó)家專利。黨建引領(lǐng),凝聚力量。宏府集團(tuán)于1993年成立黨支部,2004年11月設(shè)立黨總支,下轄5個(gè)黨支部,在冊(cè)黨員51名。始終踐行“凝聚人心促和諧,服務(wù)企業(yè)促發(fā)展”的宗旨,堅(jiān)定“黨建+人才戰(zhàn)略”“黨建+科技創(chuàng)新”“黨建+物業(yè)”“黨建+公益”的工作思路,創(chuàng)新豐富組織活動(dòng),把黨的政治優(yōu)勢(shì)和黨員的先鋒模范作用轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展的助推力,實(shí)現(xiàn)了雙促進(jìn)。企業(yè)黨組織被評(píng)為“非公企業(yè)四星級(jí)黨組織”,并榮獲“示范基層黨總支”稱號(hào)等??萍简?qū)動(dòng),轉(zhuǎn)型發(fā)展。一是始終致力于科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化,與中國(guó)地質(zhì)科學(xué)院鄭州再生資源利用研究所、長(zhǎng)安大學(xué)等科研院所,在生態(tài)環(huán)境保護(hù)、新型建筑材料、尾礦綜合治理和資源化利用、標(biāo)準(zhǔn)編制、專利申報(bào)等方面開(kāi)展“產(chǎn)學(xué)研”合作,建立了標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)驗(yàn)室,組建了一支由國(guó)內(nèi)知名專家領(lǐng)銜,以教授、博士生導(dǎo)師為中堅(jiān)骨干力量的科研團(tuán)隊(duì),研制推廣新型、環(huán)保、節(jié)能建筑材料,獲得國(guó)家發(fā)明專利3項(xiàng),參與2項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定,填補(bǔ)該領(lǐng)域的技術(shù)空白,企業(yè)被認(rèn)定為科技型中小企業(yè);在項(xiàng)目建設(shè)中融入綠色科技基因,應(yīng)用多重綠色科技系統(tǒng),開(kāi)啟了西安城市綠色空間全產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)新里程;二是設(shè)立了陜西細(xì)胞科技集團(tuán),致力于為干細(xì)胞、免疫細(xì)胞治療、疫苗及動(dòng)物細(xì)胞工程領(lǐng)域提供一體化解決方案,打造從實(shí)驗(yàn)研究、中試、生產(chǎn)到臨床應(yīng)用全過(guò)程模式的細(xì)胞治療產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新實(shí)體;三是加強(qiáng)對(duì)外合作,創(chuàng)建了港澳臺(tái)海外創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)總部基地,為聯(lián)接海內(nèi)外、聚集陜西國(guó)際人才、促進(jìn)合作商機(jī)搭建了良好的平臺(tái);與加拿大魁北克省木業(yè)協(xié)會(huì)企業(yè)戰(zhàn)略合作,將木結(jié)構(gòu)裝備與建筑裝備在節(jié)能環(huán)保上有機(jī)結(jié)合,為企業(yè)拓展海外合作交流積累了經(jīng)驗(yàn);四是在西安市北大街投資約1億元,打造了西北最大、獨(dú)具特色的眾創(chuàng)空間、青年創(chuàng)業(yè)孵化標(biāo)準(zhǔn)化基地——倍格硅巷,提供約4000多個(gè)就業(yè)崗位,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮增添新活力。城市更新,惠民發(fā)展。宏府集團(tuán)積極響應(yīng)黨和政府的號(hào)召為惠民工程作出突出貢獻(xiàn),先后投資260多億元參與城市更新改造項(xiàng)目,建設(shè)了宏府嘉會(huì)廣場(chǎng)、宏府大廈、宏府安定廣場(chǎng)、宏府鹍翔九天、宏府麒麟山、宏府MOMΛ、郭南馨苑、宏府翰林山等多個(gè)城市綜合體,累計(jì)改造建筑面積約450萬(wàn)平方米,回遷群眾6200余戶共計(jì)1.86萬(wàn)多人,無(wú)償提供約22萬(wàn)平方米用于城市道路改造以及城市設(shè)施配套。在西安市中心打造“宏府商圈”,總投資30億元,引進(jìn)新世界百貨、倍格硅巷等國(guó)內(nèi)外知名品牌經(jīng)營(yíng)商,創(chuàng)造就業(yè)崗位約20000個(gè)。不忘初心,回饋社會(huì)。四十余年來(lái),宏府集團(tuán)積極踐行社會(huì)公益事業(yè),勇?lián)鐣?huì)責(zé)任,組織開(kāi)展捐資助學(xué)、敬老助殘、重大災(zāi)害救助、助力疫情防控、重大疾病關(guān)愛(ài)等慈善活動(dòng);積極響應(yīng)黨和國(guó)家“精準(zhǔn)扶貧”“萬(wàn)企幫萬(wàn)村”的號(hào)召,組織開(kāi)展產(chǎn)業(yè)扶貧、教育扶貧、消費(fèi)扶貧、基礎(chǔ)設(shè)施扶貧等公益項(xiàng)目,已累計(jì)向社會(huì)捐資捐物9000余萬(wàn)元,取得了較好的社會(huì)成效。集團(tuán)被評(píng)為全國(guó)“萬(wàn)企幫萬(wàn)村”精準(zhǔn)扶貧行動(dòng)先進(jìn)民營(yíng)企業(yè),發(fā)起的陜西宏府慈善基金會(huì)被評(píng)為“AAAA”級(jí)社會(huì)組織。新時(shí)代,宏府集團(tuán)將不忘初心、勇毅前行,肩負(fù)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任和擔(dān)當(dāng),回饋社會(huì)、共同富裕,為陜西經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。
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