新城控股集團(tuán)簡(jiǎn)介 概述 新城控股集團(tuán)1993 年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過(guò)31 年的快速發(fā)展，新城控股集團(tuán)已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)，截至2023 年底，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣3741.09 億元。 2001 年，新城地產(chǎn)在上海證券交易所B 股上市；2015 年，新城控股集團(tuán)在上海證券交易所A 股上市，成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)B 轉(zhuǎn)A 的民營(yíng)房企，股票代碼601155.SH；2023 年，新城控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售金額約759.83 億元，銷售面積約968.78 萬(wàn)平方米。

戰(zhàn)略及布局 新城控股集團(tuán)堅(jiān)持以上海為中樞，長(zhǎng)三角為核心，向大灣區(qū)、環(huán)渤海和中西部擴(kuò)張的“1+3”戰(zhàn)略布局，截至2024 年8 月25 日，新城控股集團(tuán)已進(jìn)入中國(guó)142 個(gè)大中城市，包括上海、北京、天津、重慶、杭州、南京、蘇州、濟(jì)南、西安、成都、廣州、常州等，開發(fā)中或已完成項(xiàng)目超700 個(gè)。 圍繞“穩(wěn)中求進(jìn)、地域深耕、運(yùn)營(yíng)優(yōu)先、科技賦能”的戰(zhàn)略核心，新城控股集團(tuán)堅(jiān)持“住宅+商業(yè)”的雙輪驅(qū)動(dòng)長(zhǎng)期戰(zhàn)略模式，逐步完成全國(guó)中心城市和重點(diǎn)城市群的深耕布局，橫跨房地產(chǎn)開發(fā)、投資、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、康養(yǎng)服務(wù)等領(lǐng)域，形成產(chǎn)品協(xié)同及戰(zhàn)略縱深。聚焦“資本回報(bào)率”，確保有質(zhì)量、可持續(xù)的增長(zhǎng)。

新城控股集團(tuán)深刻洞察消費(fèi)者的訴求，在住宅、商業(yè)以及多元化業(yè)務(wù)領(lǐng)域，秉承高質(zhì)量、生態(tài)化的發(fā)展理念，用產(chǎn)品、服務(wù)為人民幸福生活賦能，同時(shí)運(yùn)用科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與服務(wù)的品質(zhì)升級(jí)，給消費(fèi)者安居樂(lè)業(yè)提供幸福保障。

隨著新型城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)，新城控股集團(tuán)加大了城市綜合體項(xiàng)目的收儲(chǔ)和開發(fā)，形成了“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)的戰(zhàn)略模式。 新城商業(yè)打通商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)管理輸出項(xiàng)目的落地，整合商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈、多業(yè)態(tài)共同發(fā)力，控制項(xiàng)目拓展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理的各個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和終端出口，統(tǒng)領(lǐng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈及商業(yè)鏈，把品牌、創(chuàng)新、渠道有機(jī)融合，共同打造系統(tǒng)的幸福商業(yè)生態(tài)鏈，為“商業(yè)”賦予越來(lái)越豐富的定義，為越來(lái)越多的消費(fèi)者帶來(lái)幸福感。 “吾悅廣場(chǎng)”是新城控股集團(tuán)旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌。以“深度運(yùn)營(yíng)”為運(yùn)營(yíng)模式，以“用戶思維”為根本，致力于從空間運(yùn)營(yíng)到用戶運(yùn)營(yíng)、從招商思維到經(jīng)營(yíng)思維、從客流營(yíng)造到用戶服務(wù)的轉(zhuǎn)變，構(gòu)建以用戶為核心，滿足業(yè)主、商家、用戶和商管等多方價(jià)值訴求的新型價(jià)值關(guān)系。新城控股集團(tuán)于2008 年成立商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，目前已形成一支數(shù)千人的專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，從前期商業(yè)規(guī)劃、招商落位，到后期營(yíng)運(yùn)管理和營(yíng)銷推廣，具備全面的商業(yè)資源統(tǒng)籌和管理能力。同時(shí)，吾悅廣場(chǎng)與上萬(wàn)家國(guó)內(nèi)外一流品牌商家建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，強(qiáng)大的商業(yè)磁場(chǎng)聚集海量商流及客流。新城控股集團(tuán)不斷創(chuàng)新精細(xì)化管理體系，打造信息化智能管控平臺(tái)“新云智能化管理系統(tǒng)”。從而實(shí)現(xiàn)“提升管理效能”、“擴(kuò)大管理范圍、降低管理成本”、“保證項(xiàng)目運(yùn)行品質(zhì)”、“適當(dāng)降低各項(xiàng)目能耗及人力成本”的目標(biāo)。 截至2024 年8 月25 日，新城控股集團(tuán)在全國(guó)開業(yè)及在建的吾悅廣場(chǎng)城市綜合體已達(dá)到200 座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、長(zhǎng)春、西安等國(guó)內(nèi)136 個(gè)大中城市，已開業(yè)吾悅廣場(chǎng)達(dá)到167 座，2024 年上半年，商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入達(dá)到62.12 億元，同比增長(zhǎng)19.44%。未來(lái)，新城控股集團(tuán)將繼續(xù)致力于將“吾悅”打造成中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。