招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”）是中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務(wù)商，作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，堅持以“產(chǎn)融創(chuàng)新，低碳先鋒，經(jīng)營穩(wěn)健”為特色，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級提供綜合性的解決方案，致力于成為“美好生活承載者”。

招商蛇口創(chuàng)立于1979年改革開放之初，憑借先行先試的政策優(yōu)勢、毗鄰香港的窗口優(yōu)勢和“敢為天下先”的文化理念，建設(shè)了中國第一個對外開放的工業(yè)區(qū)，開展了一系列影響深遠的市場經(jīng)濟改革探索，孵化了一大批行業(yè)領(lǐng)先的優(yōu)秀企業(yè)，蛇口工業(yè)區(qū)因而被譽為改革開放的“試管”，招商蛇口也因此積累了豐富的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營經(jīng)驗。2015年，招商蛇口（股票代碼001979.SZ）完成重大無先例重組登陸深交所，創(chuàng)造了一個資本市場和國企改革的經(jīng)典案例，為招商蛇口長期高質(zhì)量發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

招商蛇口圍繞開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運營和城市服務(wù)三類業(yè)務(wù)，在多個領(lǐng)域逐步積累了獨特優(yōu)勢：

開發(fā)業(yè)務(wù)方面，招商蛇口是綜合開發(fā)專家，綠色人居的探路者、實踐者和領(lǐng)跑者。招商蛇口打造“成長系”“成就系”“傳承系”三大住宅產(chǎn)品，以品質(zhì)升級每一位居者的生活體驗。

資產(chǎn)運營方面，涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、集中商業(yè)、辦公、酒店、公寓等業(yè)態(tài)的資產(chǎn)運營及管理。產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造“產(chǎn)、網(wǎng)、融、城”一體化生態(tài)平臺；商業(yè)辦公通過數(shù)字化運營實現(xiàn)資產(chǎn)價值持續(xù)提升，以商為勢激活城市精彩；酒店公寓提供多類型、高標準服務(wù)讓旅居生活更美好。

城市服務(wù)方面，涵蓋物業(yè)管理、郵輪、會展、代建等業(yè)務(wù)。招商積余是中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商，管理的物業(yè)類型多元，面積達到3.45億平方米，讓城市和生活更美好；郵輪業(yè)務(wù)打造“船港城游購娛”泛郵輪產(chǎn)業(yè)生態(tài)園，致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流郵輪運營服務(wù)商；招商會展具有一流的展館建設(shè)、展館運營服務(wù)能力，為城市片區(qū)綜合開發(fā)與運營提供整體解決方案；代建業(yè)務(wù)主要依托現(xiàn)有開發(fā)業(yè)務(wù)的運營管理體系，與城市更新、住宅開發(fā)、資產(chǎn)管理等其他業(yè)務(wù)資源聯(lián)動、協(xié)同發(fā)展。

招商蛇口不斷探索與時代背景和社會發(fā)展相契合的公益模式，將自身改革發(fā)展同鞏固脫貧攻堅成果、全面推進鄉(xiāng)村振興有機統(tǒng)一起來、在貴州、云南、廣東、新疆、湖北等地積極投入，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。招商蛇口發(fā)起“安心家園”等公益項目共建韌性城市，實施“綠蘿行動”響應(yīng)雙碳戰(zhàn)略，積極承擔(dān)企業(yè)責(zé)任推動社會可持續(xù)發(fā)展。

截至2023年底，招商蛇口資產(chǎn)總額9085.08億元，業(yè)務(wù)覆蓋全球逾百個城市和地區(qū)，服務(wù)超千萬客戶。招商蛇口以高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)和領(lǐng)先的服務(wù)水準深受信賴，企業(yè)品牌價值位列行業(yè)TOP5。