崗位職責(zé) ：物業(yè)巡檢巡查崗位的核心職責(zé)是確保小區(qū)或樓宇的安全及正常運(yùn)行，包括各種設(shè)施設(shè)備（工程、消防等）的正常運(yùn)行，形成巡檢報(bào)告，通過巡檢及時處理問題并反饋各物業(yè)項(xiàng)目工作的漏洞。

1. 日常巡查

公共區(qū)域檢查：定期巡查小區(qū)或樓宇的公共區(qū)域，如樓道、電梯、停車場、綠化帶等，確保環(huán)境整潔、設(shè)施完好。

安全隱患排查：檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明系統(tǒng)等、排水排污，確保其正常運(yùn)行，及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。

設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控：巡查供水、供電、供暖、機(jī)電房、水泵房等設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)修。

2. 安全管理

治安維護(hù)：巡查時注意可疑人員或異常情況，維護(hù)小區(qū)治安，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。

消防安全：檢查消防通道是否暢通、滅火器是否有效，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。

突發(fā)事件處理：遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、水管破裂等），及時采取措施并上報(bào)。

3. 環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督

清潔檢查：監(jiān)督保潔人員的工作，確保公共區(qū)域干凈整潔，垃圾及時清理。

綠化維護(hù)：檢查綠化帶、草坪、樹木的維護(hù)情況，確保綠化環(huán)境良好。

4. 設(shè)施設(shè)備檢查

設(shè)施檢查：定期檢查公共設(shè)施（如健身器材、兒童游樂設(shè)施等），確保其安全可用。

報(bào)修處理：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，及時記錄并通知維修部門處理。

5. 記錄與報(bào)告

巡查記錄：詳細(xì)記錄每次巡查的時間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。