一、崗位職責

1. 項目工程管理
- 負責房地產(chǎn)項目中工程的全過程管理，包括給排水、電氣、暖通等專業(yè)工程。
- 制定工程施工計劃，監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成。
- 協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)部門，解決工程施工中出現(xiàn)的問題。

2. 技術(shù)管理
- 審核工程施工圖紙，提出專業(yè)技術(shù)意見和優(yōu)化建議。
- 制定工程技術(shù)標準和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合要求。
- 對工程施工中的技術(shù)難題進行研究和解決，提供技術(shù)支持。

3. 質(zhì)量管理
- 建立工程質(zhì)量管理制度，監(jiān)督施工單位執(zhí)行質(zhì)量標準。
- 對工程材料、設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，確保符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。
- 組織工程質(zhì)量檢查和驗收，確保工程質(zhì)量合格。

4. 成本管理
- 參與工程的成本預(yù)算編制，控制工程成本。
- 審核工程進度款申請，確保付款與工程進度相符。
- 對工程變更進行成本核算，控制工程變更費用。

5. 安全管理
- 建立工程安全管理制度，監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全規(guī)范。
- 對工程施工現(xiàn)場進行安全檢查，消除安全隱患。
- 組織工程安全培訓和應(yīng)急演練，提高施工人員安全意識。

二、任職要求
1. 教育背景
- 本科及以上學歷，建筑設(shè)備工程、電氣工程、給排水工程等相關(guān)專業(yè)。

2. 工作經(jīng)驗
- 具有五年以上房地產(chǎn)項目工程管理經(jīng)驗，有完整項目經(jīng)驗者優(yōu)先。

3. 專業(yè)技能
- 熟悉國家和地方有關(guān)工程的法規(guī)、政策和標準，掌握工程的專業(yè)知識和技能。
- 熟練掌握 CAD 等繪圖軟件和辦公軟件，具備較強的圖紙審核和技術(shù)方案編制能力。
- 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，能夠與設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有效溝通和協(xié)作。

4. 綜合素質(zhì)
- 具備高度的責任心和敬業(yè)精神，工作認真負責，注重細節(jié)，能夠承受較大的工作壓力。
- 具有良好的職業(yè)道德和操守，保守公司商業(yè)機密，廉潔自律。
- 具有較強的學習能力和創(chuàng)新精神，能夠不斷適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化和公司的業(yè)務(wù)需求。