任職資格:
1. 大專及以上學(xué)歷,工程造價、建筑經(jīng)濟、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 具有5 年以上房地產(chǎn)開發(fā)成本管理工作經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本控制流程。
3. 有大型商業(yè)綜合體、五星級酒店、水世界、大型文旅項目、高端住宅的工作經(jīng)驗優(yōu)先。
4. 熟練使用各類成本管理軟件,以及辦公軟件。
5. 熟悉國家及地方工程造價相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。
6. 具備較強的成本分析和成本控制能力,能夠準(zhǔn)確測算和審核各類成本。
7. 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團隊合作精神和責(zé)任心。
8. 具備較強的邏輯思維能力和問題解決能力。
崗位職責(zé):
1. 負責(zé)項目開發(fā)全過程的成本測算、管理工作,包括目標(biāo)成本的編制、動態(tài)成本監(jiān)控及成本后評估。
2. 參與項目可行性研究,編制投資估算,為項目決策提供成本方面的依據(jù)。
3. 負責(zé)審核各階段的成本預(yù)算、結(jié)算,提出成本優(yōu)化建議,確保成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
4. 參與工程招標(biāo)、采購工作,負責(zé)招標(biāo)文件、合同中經(jīng)濟條款的審核,參與商務(wù)談判。
5. 對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控,及時發(fā)現(xiàn)并預(yù)警成本超支風(fēng)險,提出解決方案并跟進落實。
6. 收集、整理和分析各類成本數(shù)據(jù),建立和完善成本數(shù)據(jù)庫,為成本管理工作提供數(shù)據(jù)支持。
7. 與設(shè)計、工程等部門協(xié)同合作,優(yōu)化設(shè)計方案和施工方案,控制項目成本。
8. 參與制定和完善公司成本管理制度和流程,提高成本管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。
保定 - 博野
保定 - 蓮池
河北佰盛房地產(chǎn)集團有限公司保定 - 高碑店
保定 - 蓮池
保定 - 競秀
保定 - 定州
河北文博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司