任職資格：

1. 大專及以上學(xué)歷，工程造價、建筑經(jīng)濟、工程管理等相關(guān)專業(yè)。

2. 具有5 年以上房地產(chǎn)開發(fā)成本管理工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程成本控制流程。

3. 有大型商業(yè)綜合體、五星級酒店、水世界、大型文旅項目、高端住宅的工作經(jīng)驗優(yōu)先。

4. 熟練使用各類成本管理軟件，以及辦公軟件。

5. 熟悉國家及地方工程造價相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。

6. 具備較強的成本分析和成本控制能力，能夠準(zhǔn)確測算和審核各類成本。

7. 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團隊合作精神和責(zé)任心。

8. 具備較強的邏輯思維能力和問題解決能力。

崗位職責(zé)：

1. 負責(zé)項目開發(fā)全過程的成本測算、管理工作，包括目標(biāo)成本的編制、動態(tài)成本監(jiān)控及成本后評估。

2. 參與項目可行性研究，編制投資估算，為項目決策提供成本方面的依據(jù)。

3. 負責(zé)審核各階段的成本預(yù)算、結(jié)算，提出成本優(yōu)化建議，確保成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。

4. 參與工程招標(biāo)、采購工作，負責(zé)招標(biāo)文件、合同中經(jīng)濟條款的審核，參與商務(wù)談判。

5. 對項目成本進行動態(tài)監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并預(yù)警成本超支風(fēng)險，提出解決方案并跟進落實。

6. 收集、整理和分析各類成本數(shù)據(jù)，建立和完善成本數(shù)據(jù)庫，為成本管理工作提供數(shù)據(jù)支持。

7. 與設(shè)計、工程等部門協(xié)同合作，優(yōu)化設(shè)計方案和施工方案，控制項目成本。

8. 參與制定和完善公司成本管理制度和流程，提高成本管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。