基本要求：年齡35-50周歲。懂成本預(yù)決算（土建及水電）、招投標(biāo)、采購、會商務(wù)談判、現(xiàn)場技術(shù)管理。

1.學(xué)歷和專業(yè)背景：大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，建筑、土木、工民建、工程造價、工程管理類專業(yè)本科及以上學(xué)歷。

2.工作經(jīng)驗(yàn)：5-10年以上建筑施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具備完整的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。有合約管理、工程造價管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3.知識和技能：熟悉建筑施工企業(yè)合約管理、工程預(yù)結(jié)算管理的特點(diǎn)和流程。掌握國家和地方政府頒發(fā)的有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、定額和標(biāo)準(zhǔn)圖集等。具備工程造價、合同管理、施工工藝等專業(yè)知識。熟練使用辦公軟件和CAD制圖軟件，具有核算統(tǒng)計(jì)技能。

4.能力要求：具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和解決問題的能力。有責(zé)任心和事業(yè)心，能夠承受工作壓力。熟悉項(xiàng)目招標(biāo)、施工監(jiān)理等工作，能夠進(jìn)行圖紙審查和協(xié)調(diào)。

5.其他要求：持有一級造價工程師、一級建造師等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。

工作職責(zé)：

1.商務(wù)策劃與合同管理：組織編寫新項(xiàng)目的商務(wù)策劃，并進(jìn)行項(xiàng)目成本測算。參與項(xiàng)目合同的談判、簽訂和評審工作，確保合同條款的合理性和完整性。負(fù)責(zé)合同的交底和執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

2.成本管理與控制：制定項(xiàng)目成本控制計(jì)劃和措施，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算和分析。監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算的執(zhí)行情況，及時調(diào)整以確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.預(yù)算與結(jié)算管理：負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)算文件和工程量統(tǒng)計(jì)核算。審核分包商和供應(yīng)商的結(jié)算，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時性。

4.項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)：參與項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，提供商務(wù)支持。協(xié)調(diào)與公司內(nèi)其他部門的溝通與合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.商務(wù)支持與其他職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商務(wù)資料整理和報(bào)送，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。參與項(xiàng)目的索賠和反索賠工作，維護(hù)公司的合法權(quán)益。建筑公司商務(wù)經(jīng)理需要具備扎實(shí)的商務(wù)和管理知識，熟悉建筑施工企業(yè)的合約管理和工程預(yù)結(jié)算流程，具有優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力和成本控制能力，以確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和順利實(shí)施。