【崗位職責(zé)】

1.貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》，制定和修訂公寓公司的各項防火規(guī)章制度；

2.組織定期、不定期的防火安全檢查，對重點防火部位要每日檢查，采取有效措施，對發(fā)現(xiàn)的火險隱患及時整改；

3.與工程組加強聯(lián)系，了解掌握公寓的消防設(shè)施情況，維護(hù)好消防器材，使之處于良好的戰(zhàn)備狀態(tài)；

4.定期對中控值班員、秩序維護(hù)員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),負(fù)責(zé)對員工、租戶進(jìn)行防火知識教育，做好各項治安、消防宣傳工作；

5.與公安、消防機關(guān)保持密切聯(lián)系，完成公安、消防局機關(guān)布置的有關(guān)工作；

6.如遇突發(fā)事件，積極組織搶險和指導(dǎo)人員安全疏散，并協(xié)助公安、消防機關(guān)調(diào)查事故原因；

7.建立防火工作檔案并定期進(jìn)行更新；

8.檢查每班次當(dāng)班人員出勤是否正常，合理安排工作及人員調(diào)動，并及時將情況上報總經(jīng)理；

9.協(xié)助總經(jīng)理定期組織當(dāng)班人員對公寓內(nèi)的治安、消防設(shè)施進(jìn)行檢查，以確保其使用正常；

10.遇有治安、消防方面的事故發(fā)生，協(xié)助總經(jīng)理處理現(xiàn)場工作；

11.協(xié)助總經(jīng)理制定各項治安、消防制度，監(jiān)督其實施情況；

12.接受租戶有關(guān)治安、消防的投訴及時給予解決，不能解決的向總經(jīng)理匯報，并將投訴記錄；

13.監(jiān)管班組所屬員工的工作表現(xiàn)，核定其工作質(zhì)量，定期向總經(jīng)理匯報；

14.熟悉、了解公寓治安、消防方面的情況，及時發(fā)現(xiàn)漏洞、隱患，向總經(jīng)理匯報并提出相應(yīng)整改方案；

15.協(xié)助總經(jīng)理完成本班組各項管理體系制定梳理工作，保證體系的正常運行和不斷改進(jìn)。

16.協(xié)助總經(jīng)理制定并落實各類應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行預(yù)案演習(xí)；

17.負(fù)責(zé)籌備期的驗收接管介入工作，制定相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)交付及接管驗收工作；

18.認(rèn)真完成部門領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。

【崗位資格條件】

1. 本科以上學(xué)歷，30-45歲之間，五年以上消防工作經(jīng)驗，三年以上物業(yè)、酒店公寓、寫字樓等物業(yè)項目消防主管工作經(jīng)驗，有多業(yè)態(tài)管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；

2. 了解消防各項系統(tǒng)并能熟練操作各類消防設(shè)施；

3. 具有單獨組織消防演練，編制年度消防檢查計劃的能力；

4. 具有一定的組織培訓(xùn)能力和員工管理能力；

5.具有較強的分析、判斷和解決問題的能力較強的溝通能力、協(xié)調(diào)管理能力及公文寫作能力。