1.工程設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有工程設(shè)施（電梯、空調(diào)、照明、給排水等）的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。定期組織設(shè)施檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在故障，提高設(shè)施可靠性和使用壽命；

2.能源管理：制定并執(zhí)行能源管理計(jì)劃，包括節(jié)能措施、能耗監(jiān)測(cè)與分析，降低運(yùn)營(yíng)成本；

3.安全防范體系建設(shè)：完善物業(yè)項(xiàng)目的安全防范體系，包括監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、報(bào)警器等安全設(shè)備的配置和使用；

4.安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案：制定并執(zhí)行安全管理制度，包括消防安全、治安防范等。制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；

5.安全巡查與監(jiān)控：組織安全巡查，檢查安全設(shè)施和消防設(shè)備的完好性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。監(jiān)控物業(yè)項(xiàng)目的安全系統(tǒng)運(yùn)行情況，確保實(shí)時(shí)監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)和處理安全事件。