1. 市場調(diào)研與分析
· 深入研究歐洲房產(chǎn)市場動態(tài)，包括但不限于不同國家及地區(qū)（如英國、法國、德國、西班牙、葡萄牙等主要歐洲國家）的房地產(chǎn)政策法規(guī)、市場供需情況、價格走勢、競爭對手情況等，定期撰寫市場分析報告，為公司的決策提供數(shù)據(jù)支持。
· 關(guān)注國內(nèi)房產(chǎn)市場趨勢，對比分析國內(nèi)外市場的異同點，發(fā)掘潛在的市場機會與挑戰(zhàn)，協(xié)助制定針對性的營銷策略。
2. 策劃方案制定
· 根據(jù)公司海外（歐洲）房產(chǎn)項目的定位、目標客戶群體及市場情況，獨立撰寫策劃方案，涵蓋項目推廣主題、營銷活動策劃、廣告宣傳策略等內(nèi)容，確保方案具有創(chuàng)新性、吸引力且符合當?shù)厥袌鑫幕攸c。
· 協(xié)同設(shè)計團隊、營銷團隊等相關(guān)部門，參與項目品牌形象塑造與包裝工作，從策劃角度提出專業(yè)意見，提升項目的整體市場競爭力。
3. 合作拓展與資源整合
· 尋找并建立與歐洲當?shù)胤慨a(chǎn)中介、開發(fā)商、營銷機構(gòu)等相關(guān)合作伙伴的聯(lián)系，積極拓展合作渠道，洽談合作項目，爭取有利的合作條件，助力公司海外房產(chǎn)項目的推廣與銷售。
· 整合各類線上線下營銷資源，如社交媒體平臺、房產(chǎn)展銷會、當?shù)孛襟w等，制定合理的資源投放計劃，提高項目的曝光度和知名度。

二、銷售支持崗位描述：

1. 協(xié)助營銷團隊
· 為銷售團隊提供專業(yè)的房產(chǎn)知識培訓(xùn)，包括歐洲房產(chǎn)的區(qū)域優(yōu)勢、建筑特色、法律法規(guī)、交易流程等方面，幫助銷售人員更好地了解產(chǎn)品，提升銷售能力。
· 配合銷售團隊制定銷售話術(shù)、銷售資料（如項目手冊、宣傳頁等），確保銷售工具的準確性和專業(yè)性，提高銷售效率。
2. 客戶跟進與溝通
· 協(xié)助銷售團隊跟進潛在客戶，解答客戶關(guān)于歐洲房產(chǎn)項目的疑問，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，增強客戶對項目的信任感和購買意愿。
· 參與客戶談判過程，從策劃專業(yè)角度為客戶提供投資分析、房產(chǎn)增值潛力評估等建議，助力銷售成交。
3. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計與反饋
· 收集、整理和分析銷售數(shù)據(jù)，跟蹤銷售進度，及時發(fā)現(xiàn)銷售過程中的問題和瓶頸，為優(yōu)化銷售策略和策劃方案提供依據(jù)。
· 根據(jù)銷售反饋，對策劃方案進行調(diào)整和優(yōu)化，不斷提高項目的市場適應(yīng)性和銷售效果。

三、任職要求：

（一）基本條件
1. 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。
2. 具備良好的英語聽說讀寫能力，能夠流暢地與歐洲合作伙伴及客戶進行溝通交流，如有其他歐洲語言（如法語、德語、西班牙語等）能力者更佳。
3. 熟練使用 Office 辦公軟件，具備良好的數(shù)據(jù)分析能力和文字撰寫能力，能夠熟練運用相關(guān)策劃工具及軟件。
（二）工作經(jīng)驗
1. 至少3年以上房產(chǎn)策劃相關(guān)工作經(jīng)驗，其中需有國內(nèi)房產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，熟悉國內(nèi)房產(chǎn)市場的運作模式、營銷手段及客戶需求特點。
2. 有海外房產(chǎn)策劃或銷售支持工作經(jīng)驗者優(yōu)先，熟悉歐洲房產(chǎn)市場者尤佳，了解當?shù)刭彿苛鞒獭⒎慨a(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)以及文化習俗等內(nèi)容。
（三）專業(yè)能力
1. 具備敏銳的市場洞察力和分析判斷能力，能夠準確把握市場動態(tài)和趨勢，為項目策劃提供前瞻性的思路和建議。
2. 擁有優(yōu)秀的策劃創(chuàng)意能力，能夠獨立撰寫高質(zhì)量的房產(chǎn)策劃方案，且具備良好的活動組織和執(zhí)行能力，確保策劃方案的有效落地實施。
3. 具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，能夠與不同部門、不同文化背景的人員進行有效的協(xié)作，共同推進項目進展。
4. 有良好的客戶服務(wù)意識和抗壓能力，能夠在面對復(fù)雜的客戶需求和銷售任務(wù)時，保持積極的工作態(tài)度，高效地完成工作。
（四）其他要求
1. 熱愛房地產(chǎn)行業(yè)，對海外房產(chǎn)市場有濃厚的興趣和熱情，愿意不斷學(xué)習和提升自己的專業(yè)知識與技能。
2. 誠實守信，責任心強，工作認真細致，具備良好的職業(yè)操守和道德品質(zhì)。