1.負責制定并執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)及給排水（含消防）系統(tǒng)的年度/月度維護計劃、巡檢制度及操作規(guī)程，確保系統(tǒng)安全高效運行；
2.組織日常巡檢、定期保養(yǎng)及故障維修，及時處理設備異常問題，保障設施設備正常運行；
3.監(jiān)控系統(tǒng)能耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能優(yōu)化方案，降低運營成本；
4.負責本專業(yè)工程改造項目的技術審核、施工監(jiān)督及驗收，確保符合規(guī)范及使用需求；
5.領導空調(diào)及給排水專業(yè)團隊，分配工作任務，監(jiān)督工作質(zhì)量，定期進行績效考核；組織技術培訓與應急演練，提升團隊專業(yè)技能及應急處置能力。制定空調(diào)及給排水系統(tǒng)應急預案，牽頭處理突發(fā)故障（如管道爆裂、空調(diào)系統(tǒng)宕機等），快速恢復設備運行；分析故障原因，制定預防措施，避免重復問題發(fā)生。；
6.編制年度設備維護、備件采購及改造預算，合理控制維修成本，審核備件采購計劃，優(yōu)化庫存管理，減少浪費；
7.監(jiān)督團隊執(zhí)行安全操作規(guī)范，確保作業(yè)符合國家法規(guī)及行業(yè)標準；定期組織安全檢查，消除隱患，杜絕安全事故；配合政府部門或第三方機構(gòu)完成特種設備年檢、水質(zhì)檢測等專項工作；
8.評估并監(jiān)督外委維保單位的工作質(zhì)量，協(xié)調(diào)供應商處理保修期內(nèi)設備問題，維護公司利益；
9.建立設備檔案，完善維修記錄、圖紙資料及技術文檔。