協(xié)助區(qū)域總經(jīng)理對(duì)區(qū)域范圍內(nèi)各項(xiàng)目日常運(yùn)行管理進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。

負(fù)責(zé)運(yùn)行管理中心各項(xiàng)規(guī)章制度的建立與完善。

工作內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)建立、推行和改善公司物業(yè)管理服務(wù)體系文件。

2、 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目巡檢、匯報(bào)流程的建立，并組織巡檢工作的開展與完善。

3、 監(jiān)管評(píng)優(yōu)體系的建立，及向在管物業(yè)項(xiàng)目的貫徹。

4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)方案、現(xiàn)場踏勘答疑、成本測(cè)算、參加投標(biāo)會(huì)議等項(xiàng)目招投標(biāo)工作。

5、按計(jì)劃定期對(duì)各現(xiàn)場的物管工作進(jìn)行品質(zhì)檢查，以品質(zhì)檢查報(bào)告方式，提出存在的問題和處理對(duì)策。

6、對(duì)公司在管物業(yè)現(xiàn)場提供技術(shù)支持，完成區(qū)域總經(jīng)理安排的其他工作任務(wù)。

7、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的隊(duì)伍組建、管理人員遴選以及項(xiàng)目業(yè)務(wù)培訓(xùn)/指導(dǎo)等支持性工作。

8、負(fù)責(zé)起草或確認(rèn)現(xiàn)場運(yùn)行管理業(yè)務(wù)相關(guān)的合同，發(fā)起合同評(píng)審。

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)周報(bào)、月報(bào)、年工作計(jì)劃的制定指導(dǎo)及審核工作，向總經(jīng)理匯報(bào)。

10、公司安排的其它工作.

能力要求：

1、具有全面的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)。

2、熟練使用office、CAD等辦公軟件。

3、誠信廉潔、勤奮敬業(yè)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、良好的職業(yè)素養(yǎng)。

4、良好的溝通技巧和領(lǐng)導(dǎo)力。

5、大學(xué)本科或以上學(xué)歷，幾點(diǎn)、工程、物業(yè)、管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

6、經(jīng)驗(yàn)豐富者優(yōu)先，35歲左右。

7、具有規(guī)模物業(yè)公司相同崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)或者5年以上非住宅（寫字間，商場、酒店）物業(yè)管理工作

8、對(duì)物權(quán)法、遼寧省物業(yè)管理法律、法規(guī)有詳細(xì)了解這優(yōu)先。