1、負責項目共用部位和設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護和維修工作；
2、每日按規(guī)定要求對房屋本體、公共部位、設(shè)施設(shè)備情況進行巡視、檢查并做好相關(guān)記錄；對巡視檢查出來安全隱患、故障、損壞等問題及時進行維修或排除；
3、全面負責項目設(shè)備的運行，并分析運行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并報告上級主管；
4、協(xié)助上級制定年度房屋本體、公共部位和設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護作業(yè)計劃并實施完成；
5、掌握水電管線走向、布線情況及設(shè)備的性能，對異常情況和故障能及時有效處理；
6、協(xié)助各部門及時、有效處理各種突發(fā)事件，將風險降低；
7、按指令完成維修特約服務(wù)工作；
8、按班次完成24小時保修值班工作；
9、對裝飾裝修活動進行監(jiān)督檢查；
10、對所使用設(shè)備、工具進行清潔和維修養(yǎng)護并妥善保管；
11、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。