物業(yè)工程經(jīng)理
崗位職責(zé)
1.工作診斷與改進(jìn):發(fā)現(xiàn)工程物業(yè)管理中的問題與不足,制定并實(shí)施改進(jìn)措施。
2.重大經(jīng)營事項(xiàng)管理:關(guān)注和參與公司的重要商業(yè)活動(dòng),并從工程物業(yè)的角度提供支持。
3.落實(shí)經(jīng)營管理要求:執(zhí)行總部或區(qū)域設(shè)定的經(jīng)營管理方針、任務(wù)和制度規(guī)范,確保業(yè)務(wù)流程合規(guī)。
4.工程部工作統(tǒng)籌:負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)的工作安排,制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、改造計(jì)劃、購置計(jì)劃等。
5.設(shè)備運(yùn)行與維護(hù):管理供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及其他設(shè)施設(shè)備的巡檢、維護(hù)及保養(yǎng)工作。
6.安全管理:制定安全操作規(guī)程和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,確保員工和物業(yè)的安全。
7.人員管理與培訓(xùn):對(duì)工程部門員工進(jìn)行管理和培訓(xùn),提高團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能和服務(wù)水平。
8.外委合同管理:與外部供應(yīng)商洽談維護(hù)保養(yǎng)合同,監(jiān)督其執(zhí)行情況,確保服務(wù)質(zhì)量。
9.預(yù)算控制與成本管理:制定年度預(yù)算,控制成本,優(yōu)化資源分配。
10.客戶關(guān)系管理:建立有效的客戶投訴處理機(jī)制,確保及時(shí)解決客戶問題。
11政府關(guān)系協(xié)調(diào):保持與相關(guān)政府部門的良好溝通,確保物業(yè)設(shè)施合法合規(guī)運(yùn)營。
任職資格:
1. 年齡在50歲以內(nèi),大專以上,暖通、電氣、給排水、建筑工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
2.五年以上商業(yè)項(xiàng)目工程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
3.良好的統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)能力,有成本意識(shí),有相關(guān)資質(zhì)證書優(yōu)先
福利待遇
1、工作時(shí)間8:30-17:30,雙休
2 、薪資:8-10k,根據(jù)能力評(píng)估定
3、 福利:雙休、五險(xiǎn)一金、餐補(bǔ),帶薪年假,年節(jié)福利