崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)住宅新接項目的前期介入、承接查驗方案編制，并組織實施；

2、負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量問題的處理，工程驗收及質(zhì)保金退還審核；

3、負(fù)責(zé)裝修拆改、新增方案等圖紙的審批，對違規(guī)裝修配合管理處進(jìn)行處置；

4、工程質(zhì)保期內(nèi)和質(zhì)保期外（維修資金）大、中修更新改造方案編制；

5、負(fù)責(zé)服務(wù)項目分包的控制和管理，對服務(wù)供方進(jìn)行考核評價。

6、負(fù)責(zé)項目工程類物資采購審批單編制及審核、驗證、入庫。

7、對項目設(shè)施設(shè)備及公共能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，對節(jié)能降耗及新技術(shù)的應(yīng)用提出合理化建議及方案；

8、組織實施與之有關(guān)的計量檢測設(shè)備的定期校準(zhǔn)，絕緣工具、耐壓設(shè)備、特種設(shè)備的定期年檢工作。

9、負(fù)責(zé)設(shè)備重大故障的應(yīng)急處理工作。

10、負(fù)責(zé)組織維修工的技術(shù)培訓(xùn)、專業(yè)指導(dǎo)管理，定期召開專業(yè)會；

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格:

1、45歲以下，大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、工程設(shè)備等相關(guān)專業(yè)；

2、3年以上住宅物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗，1年以上同崗工作經(jīng)驗；

3、能看懂圖紙(電路圖、管道圖等)，有初/中/高級電工證、電梯管理員證、特種作業(yè)操作證優(yōu)先。