1、主持工程部工作，制定本部門工作計劃并組織實施；

2、負(fù)責(zé)對本部門員工進(jìn)行指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核，定期向項目經(jīng)理匯報部門工作進(jìn)展情況；

3、全面負(fù)責(zé)組織實施管轄物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的管理、運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作；

4、負(fù)責(zé)年度物業(yè)小區(qū)設(shè)施設(shè)備總體維保方案、計劃的制定，并監(jiān)督執(zhí)行；

5、組織制定設(shè)施設(shè)備相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程，監(jiān)督操作規(guī)程的執(zhí)行；

6、根據(jù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況負(fù)責(zé)物業(yè)項目大型維修和工程改造項目的評估和組織實施；

7、負(fù)責(zé)大型維修和工程改造項目的外包發(fā)包和管理；

8、對服務(wù)中心設(shè)施設(shè)備維修，有償服務(wù)維修和其他日常性工程工作給予技術(shù)指導(dǎo)和支持；

9、組織部門人員參與服務(wù)中心的物業(yè)移交，組織實施各項設(shè)施設(shè)備的承接查驗；

10、負(fù)責(zé)維修人員技術(shù)培訓(xùn)工作的組織、監(jiān)督與實施及培訓(xùn)的培訓(xùn)效果評估；

11、組織工程用各種易耗品和維修工具、設(shè)備、配件、物料的提報申請；

12、提出部門組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)調(diào)整、人員聘任或解聘、薪酬、獎懲等意見；