一、崗位職責(zé):
1、預(yù)算編制與財(cái)務(wù)分析:協(xié)助業(yè)務(wù)部門制定預(yù)算,進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析,為決策提供依據(jù)。
2、成本控制與優(yōu)化:通過(guò)財(cái)務(wù)手段優(yōu)化物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本,例如能源費(fèi)用、維修費(fèi)用等,提升盈利能力。
3、風(fēng)險(xiǎn)管理與預(yù)警:識(shí)別物業(yè)運(yùn)營(yíng)中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)(如租金拖欠、維修成本超支等),并提供預(yù)警和解決方案。
4、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化:梳理物業(yè)管理的財(cái)務(wù)流程,提高效率,例如租金收取、費(fèi)用分?jǐn)偟取?
5、跨部門協(xié)作:作為財(cái)務(wù)與業(yè)務(wù)的橋梁,確保財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,支持業(yè)務(wù)部門達(dá)成目標(biāo)。
二、勝任要求:
1、本科以上學(xué)歷,有CPA,ACCA等相關(guān)財(cái)務(wù)證書(shū)優(yōu)先;
2、1-3年工作經(jīng)驗(yàn),具備預(yù)算及財(cái)務(wù)分析工作經(jīng)驗(yàn);
3、能夠腳踏實(shí)地,且學(xué)習(xí)能力強(qiáng),能深入理解業(yè)務(wù);
4、樂(lè)觀、積極、具備一定的抗壓力,有強(qiáng)責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。