2、擬訂部門各項(xiàng)管理規(guī)章、措施；組織擬制物業(yè)區(qū)域樓宇和共用部位、場地的維護(hù)及各類設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修的管理標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及入戶維修服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)，并確保其推行、實(shí)施。

3、編制并組織實(shí)施部門工作計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃，工程維修計(jì)劃等，檢查各項(xiàng)工作計(jì)劃的實(shí)施及完成情況。

4、負(fù)責(zé)建立設(shè)備臺賬和檔案，落實(shí)設(shè)備管理責(zé)任。按照相關(guān)法規(guī)和公司要求組織實(shí)施共用設(shè)施設(shè)備的及安全的運(yùn)行管理控制工作，保證物業(yè)區(qū)域內(nèi)水、電、氣的正常供應(yīng)。

5、協(xié)助、配合開發(fā)商，滿足客戶的工程返修要求，對返修工程的進(jìn)展和滿足客戶要求的程度組織跟蹤和驗(yàn)證等。

6、負(fù)責(zé)物業(yè)各類設(shè)施設(shè)備相關(guān)標(biāo)識的設(shè)置建議和使用管理工作，主持制定部門節(jié)能措施，降低共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)管理成本。

二、任職要求：

1、45歲以下，工程管理專業(yè)；大專學(xué)歷

2、5年以上物業(yè)機(jī)電設(shè)備維護(hù)、維修管理經(jīng)驗(yàn)，有住宅管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

3、具備系統(tǒng)的物業(yè)管理知識和工程設(shè)備管理維護(hù)知識；具備物業(yè)接管驗(yàn)收綜合技能、較強(qiáng)的成本控制意識、專業(yè)的培訓(xùn)技能；有相關(guān)技能證件（強(qiáng)電、弱電、電梯證等）

4、具備良好的工程管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)；組織、管理能力強(qiáng)，善于發(fā)現(xiàn)和總結(jié)問題。

三、崗位福利：
五險(xiǎn)一金、績效獎(jiǎng)金