1.了解客戶需求

置業(yè)顧問首先要通過與客戶溝通，了解客戶的購房需求，包括預(yù)算、戶型、面積、位置、交通、配套等方面。然后，根據(jù)客戶的需求，推薦合適的房源。

2. 房源推薦

置業(yè)顧問需要熟悉市場上的房源信息，包括一手房和二手房。他們需要根據(jù)客戶的需求，推薦合適的房源。對于一手房，置業(yè)顧問需要了解樓盤的開發(fā)商、位置、戶型、價格、優(yōu)惠政策等信息；對于二手房，置業(yè)顧問需要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、裝修情況、價格等信息。

3. 看房陪同

在客戶確定要看房后，置業(yè)顧問需要陪同客戶去看房。在看房過程中，置業(yè)顧問需要向客戶介紹房屋的相關(guān)信息，并回答客戶的疑問。

4. 交易談判

在客戶選中房屋后，置業(yè)顧問需要協(xié)助客戶進(jìn)行交易談判。這包括與開發(fā)商或業(yè)主協(xié)商價格、簽訂合同等事宜。

5. 簽約辦理

在交易達(dá)成后，置業(yè)顧問需要協(xié)助客戶辦理簽約手續(xù)，包括繳納定金、辦理貸款、過戶等事宜。

6. 售后服務(wù)

在交易完成后，置業(yè)顧問還需要提供售后服務(wù)，如協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證、維修服務(wù)等。

7. 其他工作

除了上述主要工作內(nèi)容外，置業(yè)顧問還需要完成一些其他工作，如開發(fā)新客戶、維護(hù)老客戶、參加公司培訓(xùn)等。

房地產(chǎn)置業(yè)顧問的工作是一項(xiàng)綜合性的工作，需要具備良好的溝通能力、專業(yè)知識和服務(wù)意識。

以下是一些房地產(chǎn)置業(yè)顧問的職業(yè)技能要求：

良好的溝通能力和表達(dá)能力
專業(yè)的房地產(chǎn)知識和市場分析能力
較強(qiáng)的談判能力和服務(wù)意識
良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和責(zé)任心