（一）項目前期規(guī)劃與設計

參與地產(chǎn)開發(fā)項目的前期規(guī)劃工作，根據(jù)項目的整體定位、功能需求以及規(guī)劃指標，協(xié)助制定電氣系統(tǒng)的初步規(guī)劃方案，確定供電容量、供電方式、變配電系統(tǒng)設置等關鍵要素，為后續(xù)詳細設計提供框架性指導。

收集和分析相關電氣設計規(guī)范、標準以及市場上先進的電氣技術應用案例，結合項目實際情況，對電氣系統(tǒng)設計提出合理化建議，確保設計方案既滿足項目當下需求，又具備一定的前瞻性和可擴展性。

負責與電氣設計單位進行對接溝通，跟進電氣設計方案的深化工作，從專業(yè)角度對設計細節(jié)進行審核，包括高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（如通信、安防、智能化等）的設計合理性，確保各系統(tǒng)之間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，且符合項目的成本控制目標和安全要求。

（二）設計審核與成本控制

組織并參與電氣設計方案的評審會議，會同項目團隊其他成員（如建筑、結構、給排水等專業(yè)工程師）以及外部專家，對電氣設計方案進行全面細致的審查，提出修改意見和優(yōu)化建議，協(xié)調(diào)解決設計過程中出現(xiàn)的各專業(yè)之間的碰撞與矛盾，保障設計方案的可行性和完整性。

依據(jù)項目預算和成本控制目標，對電氣設計方案中的設備選型、線纜規(guī)格及敷設方式等進行經(jīng)濟合理性分析，配合成本部門進行成本核算，避免因設計不合理導致成本超支，同時確保選用的電氣設備和材料符合項目的品質(zhì)定位及安全標準。

（三）施工管理與協(xié)調(diào)

參與電氣工程施工單位的招投標工作，審核投標文件中的施工技術方案、人員資質(zhì)以及過往項目經(jīng)驗等內(nèi)容，協(xié)助篩選出具備良好施工能力和信譽的合作單位。

在項目施工過程中，作為電氣專業(yè)現(xiàn)場負責人，全面監(jiān)管電氣工程施工進度、質(zhì)量和安全，按照既定的項目計劃督促施工單位按時完成各階段任務；嚴格依據(jù)相關電氣施工規(guī)范和設計圖紙進行質(zhì)量檢查驗收，重點關注電氣設備安裝、線路敷設、接地系統(tǒng)施工等關鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如設備故障、線路短路、接地不良等；同時，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定并落實安全管理制度，防止電氣事故發(fā)生。

協(xié)調(diào)電氣施工與建筑、給排水、暖通等其他相關專業(yè)工程的交叉作業(yè)，提前預判并解決施工銜接處出現(xiàn)的矛盾與沖突，保障整個地產(chǎn)項目建設的有序推進，避免因協(xié)調(diào)不暢導致的工期延誤等問題。

（四）設備與材料管理

負責電氣工程設備及材料的選型、定樣工作，結合設計要求和項目預算，考察各類電氣設備供應商和材料廠家，篩選出質(zhì)量可靠、性價比高的產(chǎn)品，參與設備和材料的采購談判及進場驗收工作，確保設備和材料質(zhì)量符合設計預期，避免因設備和材料問題影響施工進度和工程質(zhì)量。

建立并維護電氣設備及材料的樣板庫，跟進電氣設備和材料的市場動態(tài)，及時為項目提供最新、最合適的產(chǎn)品信息，協(xié)助優(yōu)化項目的電氣設備和材料選用方案，提升項目的電氣系統(tǒng)品質(zhì)和成本效益。

（五）項目驗收與后期維護

組織并參與電氣工程的竣工驗收工作，對照施工圖紙、設計變更文件以及相關驗收標準，對整個電氣系統(tǒng)進行全面細致的檢查驗收，整理并提交完善的竣工驗收資料，確保項目順利通過驗收。

負責項目交付后的電氣系統(tǒng)維護指導工作，為物業(yè)團隊提供必要的技術支持，制定合理的電氣設備維護計劃，定期巡查項目電氣系統(tǒng)運行情況，及時處理出現(xiàn)的電氣故障、設備損壞等問題，保障地產(chǎn)項目電氣系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行，提升業(yè)主滿意度。

職位要求：

（一）教育背景

本科及以上學歷，電氣工程及其自動化、建筑電氣與智能化等相關專業(yè)畢業(yè)。

（二）工作經(jīng)驗

具有7年以上地產(chǎn)開發(fā)項目電氣工程相關工作經(jīng)驗，全程參與過至少1個大中型地產(chǎn)項目的電氣設計與施工管理工作。

（三）專業(yè)技能

熟練掌握電氣設計相關軟件，如 AutoCAD Electrical、EPLAN 等，能熟練運用軟件進行電氣系統(tǒng)圖紙繪制、設計方案展示以及工程量統(tǒng)計等工作。

熟悉電氣工程施工工藝、施工流程及質(zhì)量驗收標準，具備豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，能夠獨立應對并解決施工過程中出現(xiàn)的各類技術和管理問題。

熟悉各類電氣設備（如變壓器、開關柜、配電箱、燈具等）的性能、特點及市場價格，掌握常用電氣材料（如電纜、電線、橋架等）的規(guī)格、選型及敷設要求，能科學合理地進行設備選型和材料配置。

具備一定的弱電系統(tǒng)（如智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）設計和管理能力，了解相關系統(tǒng)的集成與應用，能確保弱電系統(tǒng)與強電系統(tǒng)有效配合，滿足項目智能化需求。

（四）綜合素質(zhì)

具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與設計單位、施工單位、供應商、項目內(nèi)部各專業(yè)團隊等進行有效的溝通協(xié)作，協(xié)調(diào)各方利益關系，推動項目順利進行。

工作責任心強，注重細節(jié)，有較強的質(zhì)量意識和成本控制意識，能夠在保證電氣系統(tǒng)安全可靠運行的前提下合理控制項目成本。

具備良好的團隊合作精神和抗壓能力，能適應項目開發(fā)周期內(nèi)的工作強度和臨時性加班需求，確保按時完成項目任務。