崗位職責：
1.深入市場調(diào)研熟悉每個樓盤租金價格，熟悉周邊中介，每月做一次市場樓盤租金匯報
2.品牌宣傳，通過公眾號，小紅書，抖音等自媒體運營宣傳公司文化輸出品牌故事和口碑內(nèi)容。
3.制定并執(zhí)行房源推廣策略，管理合作渠道（如貝殼、自如、58同城），研究公司小程序及系統(tǒng)改進，為業(yè)務(wù)賦能提升線上咨詢到線下帶看的轉(zhuǎn)化率
4.成本控制與收益管理
-分析房源空置率、租金坪效，制定動態(tài)調(diào)價策略（如旺季溢價、長租折扣）。
-管控營銷及運營成本（如渠道傭金、活動預算），確保單房利潤率達標。
任職要求：
1.本科及以上學歷，市場營銷、房地產(chǎn)管理、酒店管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.三年以上長租公寓、房地產(chǎn)租賃、酒店式公寓等行業(yè)的營銷或運營經(jīng)驗，熟悉租賃市場政策及行業(yè)趨勢（如保障性租賃住房、集中式/分散式公寓模式）；
3.自帶車；
4.核心能力行業(yè)理解：熟悉長租房市場供需關(guān)系、租金定價策略、租客畫像（如青年白領(lǐng)、企業(yè)客戶、家庭客群）；
5.了解租賃政策法規(guī)（如房源合規(guī)性、租約管理、政府補貼政策）。
-運營+營銷結(jié)合能力：
-擅長線上線下租客引流（如租房平臺合作、社群營銷、公眾號運營）。
-具備社區(qū)化運營思維，能策劃租客活動（如節(jié)日派對、興趣社群）提升黏性。
-熟悉長租房數(shù)字化工具（如智能門鎖系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、租務(wù)管理平臺）。
-數(shù)據(jù)分析：
-熟悉租房市場，深入市場調(diào)研，能通過數(shù)據(jù)優(yōu)化出租率、續(xù)租率、空置周期等核心指標，熟練使用智能工具
3.加分項
-有集中式公寓項目（如整棟改造）或大型分散式房源運營經(jīng)驗。
-熟悉私域流量運營（如企業(yè)微信、小程序會員體系）。
-具備與政府、金融機構(gòu)合作的經(jīng)驗（如租賃貸款、租金分期產(chǎn)品）。
薪酬福利：
綜合薪資9-12k，具體面議，不定期下午茶或團建活動，法定節(jié)假日正常放假，社保，團建，出差補貼、項目獎金等福利。
加分項
有以下行業(yè)經(jīng)驗：房地產(chǎn)、租賃、裝修