工作經(jīng)驗(yàn):
1、2年以上大中型商業(yè)的設(shè)備運(yùn)行工作經(jīng)驗(yàn);
2、大型商業(yè)項(xiàng)目(8萬(wàn)方以上)同等崗位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
知識(shí)技能:
1、了解強(qiáng)弱電、暖通、電梯、消防等專業(yè)的國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);
2、熟練掌握各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)管理;
3、熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理平臺(tái);
4、熟練掌握消防中控室各類設(shè)備的操作與管理
其他要求:
1、原則性強(qiáng),具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,誠(chéng)實(shí)可靠、品行端正;
2、具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力;
3、具有較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行及溝通協(xié)調(diào)能力
職位概述:
消防值機(jī)監(jiān)控:負(fù)責(zé)消防中控室的日常值班,監(jiān)控消防報(bào)警系統(tǒng),確保消防設(shè)備隨時(shí)處于備戰(zhàn)狀態(tài)。及時(shí)處理消防報(bào)警信息,執(zhí)行初步火災(zāi)撲救措施。
系統(tǒng)運(yùn)行管理:負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的日常開關(guān)和運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修,并跟蹤維修進(jìn)度;負(fù)責(zé)跟進(jìn)系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)和檢修,確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。
工作內(nèi)容:
委外管理:對(duì)委外維保服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,確保維保按照既定方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,保障設(shè)施運(yùn)行安全。
自維管理:按照標(biāo)準(zhǔn)和要求完成設(shè)施設(shè)備自維,保障設(shè)備性能和安全。
年度檢測(cè):參與制定設(shè)施設(shè)備年度檢測(cè)計(jì)劃,按照年度檢測(cè)計(jì)劃實(shí)施設(shè)施設(shè)備年檢。
設(shè)備運(yùn)行:每日檢查并分析項(xiàng)目?jī)?nèi)各設(shè)備系統(tǒng)(包括高、低壓配電、中央空調(diào)等)的運(yùn)行狀況,記錄運(yùn)行數(shù)據(jù),對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理,遇重大問(wèn)題立即向上級(jí)報(bào)告。
能源管理:實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和分析能源消耗情況,了解能源使用現(xiàn)狀及潛在問(wèn)題。針對(duì)能耗異常情況,及時(shí)發(fā)出預(yù)警并處理,無(wú)法處理的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
運(yùn)行值守:負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常檢查和記錄,定期進(jìn)行系統(tǒng)功能測(cè)試,協(xié)助技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)。每日檢查智能化管理平臺(tái)和子系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理,確保設(shè)備正常運(yùn)行,無(wú)法處理的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。