崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)工程服務(wù)過程控制、運(yùn)行控制，向工程管理經(jīng)理、物業(yè)總經(jīng)理建議及提交本大廈之保養(yǎng)，改善及更改工程之計(jì)劃。

2. 組織環(huán)境因素評(píng)價(jià)、環(huán)境管理方案制定，審核重要環(huán)境因素清單、環(huán)境管理方案，負(fù)責(zé)管轄區(qū)域員工監(jiān)管工作，督促下屬各班組員工貫切落實(shí)崗位責(zé)任制及遵守員工守則。

3. 準(zhǔn)備及檢討工程招標(biāo)的文件，設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格，分析回標(biāo)及作出建議報(bào)工程管理經(jīng)理及物業(yè)總經(jīng)理確定。

4. 就業(yè)主或租戶之投訴及重要維修保養(yǎng)工程作出調(diào)查及提交報(bào)告于工程管理經(jīng)理、物業(yè)總經(jīng)理。

5. 參與承判商評(píng)價(jià)，查核承判商交來之單據(jù)及報(bào)價(jià)。

6. 監(jiān)管承判商之工作并對(duì)其施加影響。

7. 安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。

8. 起草及檢討一切工程合約最后由物業(yè)總經(jīng)理確定。

9. 檢查各工程系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、控制狀態(tài)，審閱運(yùn)行記錄，抽查空調(diào)、給排水和房屋等設(shè)施的維修保養(yǎng)工作和質(zhì)量記錄，監(jiān)督對(duì)電信廣場環(huán)境質(zhì)量檢查及不符合的整改。

10. 審批各業(yè)/戶之室內(nèi)裝修工程，及裝修、工程服務(wù)中涉及環(huán)境因素的控制。

11. 輔助工程管理經(jīng)理制定每年之工程管理部管轄區(qū)開支預(yù)算，并協(xié)助工程管理經(jīng)理控制各項(xiàng)工程管理部開支，以保持在預(yù)算范圍內(nèi)。

任職要求：

1. 持強(qiáng)電、制冷操作及空調(diào)技術(shù)等級(jí)證書， 熟悉大廈工程系統(tǒng)、設(shè)備并從事物業(yè)管理工作8 年以上。

2. 熟悉管理、施工技術(shù)規(guī)范，有協(xié)調(diào)工作能力。

3. 具備工程合同的管理，現(xiàn)場管理，信息管理，項(xiàng)目評(píng)價(jià)等具體工作的能力。

4. 視力良好，儀表端莊大方，身體健康、精力充沛。

5. ?？萍耙陨蠈W(xué)歷，有較強(qiáng)的文字書寫能力、語言表達(dá)能力及邏輯思維能力。