更新于 9月4日

物業(yè)工程水電

3千-5千
  • 西安
  • 1-3年
  • 高中
  • 全職
  • 招1人

職位描述

水電維修
崗位職責(zé):
在小區(qū)主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)供水、供電、消防等設(shè)施定期檢查、維修養(yǎng)護(hù)工作,確保各種設(shè)備的正常運(yùn)行使用。
1、熟悉小區(qū)內(nèi)各類管道的鋪設(shè)、走向,進(jìn)水總水閥,水表的位置、數(shù)量,進(jìn)水管徑、閥門尺寸,并會(huì)正常的操作;
2、熟悉小區(qū)內(nèi)供電、電梯、保安系統(tǒng)、消防系統(tǒng);熟悉住宅區(qū)內(nèi)高低壓線路號(hào),各配電室出線回路走向;熟悉機(jī)電設(shè)備的配置和使用狀況,會(huì)按規(guī)程操作高低壓設(shè)備,會(huì)操作消防設(shè)備,會(huì)處理電梯困人等應(yīng)急措施;
3、嚴(yán)格遵守公司制定的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)制度,按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)做到勤檢查、早發(fā)現(xiàn),及時(shí)處理。小修不過夜,中修不拖延,能正確判斷一般故障,并采取應(yīng)急措施;
4、熟悉消防設(shè)施的配置、位置,并能正確使用消防設(shè)備,每日巡視水泵房、做好設(shè)備的運(yùn)行記錄,并及時(shí)將各類記錄上交管理處存檔;
5、對(duì)水泵房等設(shè)備每周清潔一次,及時(shí)檢修,更換各類水泵泵頭、閥門,保持設(shè)備的整潔,完好;
6、做好下水管道的維護(hù)、疏通,化糞池的清理、雨水井的檢查工作;
7、保持室內(nèi)設(shè)備的整潔,設(shè)備完好率達(dá)98%以上,并及時(shí)更換通道照明開關(guān)、燈泡、保證照明率100%;
8、堅(jiān)守崗位,每星期一次認(rèn)真巡視管轄住宅區(qū)公共照明、供水管道運(yùn)行情況,保證公共照明和公共用水完好率百分百;
9、做好各類巡查、維修、養(yǎng)護(hù)記錄,做好值班記錄,保管好資料、圖表、工具。及時(shí)將各類記錄上交主管部門存檔;
10、當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí),應(yīng)按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障;
11、保管好所有配備的各類工具,如有丟失,照價(jià)賠償;
12、在客服主管、收費(fèi)員或小區(qū)主任的通知下,積極進(jìn)行報(bào)修手續(xù)的辦理;
13、對(duì)各小區(qū)內(nèi)需維修的大工程、疑難工程或突發(fā)事件立即投入搶修,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示服從調(diào)配;
14、負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)報(bào)修的維修工作,無論大小實(shí)行統(tǒng)一管理,先登記、繳費(fèi)后再維修,做到及時(shí)、認(rèn)真、服務(wù)到位。不得私自收取小費(fèi)或好處,借故刁難住戶,自覺維護(hù)公司良好形象;
15、降低維修成本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象,自覺抵制不正之風(fēng)行為;
16、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、性別:年齡:28—60歲,身心健康,干活麻利。
2、電工證(市勞動(dòng)局頒發(fā))和進(jìn)網(wǎng)操作證(市供電局頒發(fā))。
3、掌握水電維修專業(yè)技術(shù),熟悉并掌握設(shè)備的操作程序、材料、品種、性能及應(yīng)急處理方法。
4、熟悉物業(yè)維修保養(yǎng)專業(yè)知識(shí),有獨(dú)立解決各項(xiàng)問題的能力。
5、具備優(yōu)秀的道德品質(zhì)和職業(yè)操守。
6、工作認(rèn)真,考慮問題周全細(xì)致,有較強(qiáng)的工作責(zé)任心及執(zhí)行力。

職位福利:包吃、績(jī)效獎(jiǎng)金、五險(xiǎn)一金

工作地點(diǎn)

幸福家苑(西安市雁塔區(qū)新興南路(東等幸福新城東北側(cè)))

職位發(fā)布者

王先生/人事主管

處理簡(jiǎn)歷快
立即溝通
萬隆盛世控股有限公司
公司創(chuàng)建于2014年,集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的大型實(shí)業(yè)企業(yè),公司總部在世界文化名城----中國(guó).西安。公司前身陜西萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年,以“建萬家幸福樂園,筑百年興隆基業(yè)”的企業(yè)使命,致力建設(shè)美好城市,創(chuàng)造美好家園。十年磨一劍,公司經(jīng)歷了創(chuàng)業(yè)初期的艱苦拼搏夯實(shí)基礎(chǔ)、中期的業(yè)務(wù)發(fā)展和內(nèi)修企業(yè)能力、成熟期的公司治理和產(chǎn)業(yè)鏈整合,于2014年完成集團(tuán)重組?,F(xiàn)集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)包括房地產(chǎn)開發(fā)、新能源光伏風(fēng)能發(fā)電施工管理、生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)等領(lǐng)域,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的整合和業(yè)務(wù)聚焦。集團(tuán)旗下完全控股陜西萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,陜西億懋置業(yè)有限公司,中正鴻峰建設(shè)有限公司,陜西哈工健康科技有限公司,陜西秦渡生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司等實(shí)業(yè)型企業(yè)。公司注重企業(yè)整體能力的提升,形成以人才、管理、商業(yè)模式三要素的核心競(jìng)爭(zhēng)力,公司有高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)人員近百人。為了實(shí)現(xiàn)宏偉目標(biāo),讓組織能力支撐企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施,公司勵(lì)精圖治走現(xiàn)代化企業(yè)管理道路,不斷引進(jìn)先進(jìn)的管理模式,引進(jìn)職業(yè)經(jīng)理人加盟,并注重人才的培養(yǎng)。為打造一流的組織能力,致力提升企業(yè)綜合實(shí)力。將萬隆盛世打造成為“造福萬家、百年興隆、繁榮昌盛、走向世界”的幸福企業(yè),受社會(huì)尊重、業(yè)界具有影響力的品牌企業(yè)。
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