工作職責:
1、負責項目營銷管理工作,負責項目團隊組建、負責部門銷售、渠道、客服、權(quán)證的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估,以及案場代理公司管理,對銷售案場、營銷團隊、銷售流程進行管理,提高來訪轉(zhuǎn)化率;
2、參與制定和落實項目整體營銷策略,根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃,完成公司制定的地產(chǎn)銷售總目標額;
3、負責控制年度營銷費用,對項目的銷售費用每月度支出情況做匯總分析,做好相關(guān)費用支出合理管控;
4、負責對項目地塊價值的提升、對項目產(chǎn)品的規(guī)劃,制定不同的價格策略和推廣策略,以實現(xiàn)整盤貨值的最大化;
5、定期對市場營銷環(huán)境、目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析,及時調(diào)整營銷策略和計劃,制訂預防和糾正措施,確保完成營銷目標和營銷計劃;
6、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格,經(jīng)批準后執(zhí)行;
7、參與制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,加強對公司營銷工作的檢查指導和督促力度;
8、負責案場所有與銷售有關(guān)的問題作出決策及解決,對銷售過程中出現(xiàn)的緊急突發(fā)事件要合理的采取應急措施;
9、帶領(lǐng)團隊完成項目客戶渠道拓展、客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、達成銷售業(yè)績;
10、負責管理客服小組進行客戶信息的匯總和分析,日常關(guān)系維護,客戶滿意度管理體系建設,制訂年度客戶滿意度提升目標并督促實現(xiàn)和重大客訴處理。
任職資格:
1、7年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗,2年以上同崗位營銷總監(jiān)經(jīng)驗,有良好的業(yè)績;
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度,具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識,熟悉營銷推廣過程;
3、精通房地產(chǎn)市場營銷知識、推廣、客戶拓展、客戶關(guān)系、產(chǎn)品規(guī)劃、媒體關(guān)系維護等;
4、對市場敏感度高,有專業(yè)的經(jīng)驗和研究方法;對全盤營銷工作有深刻的認知并有獨特見解;
5、優(yōu)秀的團隊管理能力,具有很強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計劃和執(zhí)行能力;
6、抗壓能力強,能承受較大工作壓力;
7、有文旅小鎮(zhèn)地產(chǎn)項目銷售業(yè)績優(yōu)先。
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