崗位職責(zé):
1)經(jīng)營(yíng)管理:
負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理含經(jīng)營(yíng)預(yù)算及現(xiàn)金流管理、指標(biāo)鋪排、經(jīng)營(yíng)分析與監(jiān)控、經(jīng)營(yíng)單元考核
負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu)分析、成本監(jiān)控、成本節(jié)降策略制定、計(jì)劃落地與成本管控
2)業(yè)務(wù)管理:
負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)物業(yè)管理:對(duì)項(xiàng)目收繳、清欠、預(yù)收;成本管控、利潤(rùn)目標(biāo)達(dá)成負(fù)責(zé)
負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)品質(zhì)監(jiān)督與管控
負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶重大投訴和突發(fā)事件處理、要項(xiàng)處理、關(guān)鍵客戶深度拜訪
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推動(dòng)項(xiàng)目級(jí)多元增值業(yè)務(wù)(含車(chē)場(chǎng)、場(chǎng)地資源、車(chē)位銷(xiāo)售、世集前置倉(cāng)/到家業(yè)務(wù))落地并對(duì)業(yè)務(wù)合規(guī)性負(fù)責(zé)
負(fù)責(zé)項(xiàng)目業(yè)務(wù)管理類(lèi)復(fù)盤(pán)與分析工作,包括但不限于服務(wù)方案分析、日常管理總結(jié)等
負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)工作,如設(shè)施設(shè)備盤(pán)點(diǎn)等
配合投資拓展部跟進(jìn)項(xiàng)目踏勘和關(guān)鍵問(wèn)題識(shí)別,結(jié)合項(xiàng)目資源配合提供市場(chǎng)拓展有效信息
統(tǒng)籌、分配與監(jiān)督項(xiàng)目日常綜合事務(wù)類(lèi)工作,包括但不限于:項(xiàng)目計(jì)劃與任務(wù)管理、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及運(yùn)營(yíng)臺(tái)賬管理等
3)外聯(lián)工作:
負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)包括但不限于各級(jí)政府及組織、業(yè)委會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)、合作單位等重要公共關(guān)系的維護(hù)及拓展
團(tuán)隊(duì)管理:
負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理工作包括但不限于員工招募、薪酬激勵(lì)、績(jī)效考核、即時(shí)獎(jiǎng)懲、梯隊(duì)建設(shè)等
任職資格:
1、大專或以上學(xué)歷,物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè),具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;
2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn),且在管理崗位上工作三年以上;
3、能夠組織協(xié)調(diào)開(kāi)展物業(yè)管理工作,協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度;
4、參與前期策劃工作,協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案;
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);
6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;
7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力
職位福利:五險(xiǎn)一金、帶薪年假、通訊補(bǔ)助、定期團(tuán)建、帶團(tuán)隊(duì)、項(xiàng)目獎(jiǎng)金、周末雙休