1.采購計(jì)劃與執(zhí)行:依據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度,制定精準(zhǔn)的招采計(jì)劃,確保各類物資及服務(wù)按時供應(yīng)。全程跟進(jìn)采購流程,從供應(yīng)商尋源、招標(biāo)、評標(biāo)到合同簽訂與執(zhí)行,保障采購活動高效、合規(guī)開展。
2.供應(yīng)商管理:積極拓展并維護(hù)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商資源,建立健全供應(yīng)商評估體系。定期對供應(yīng)商進(jìn)行考核,涵蓋產(chǎn)品質(zhì)量、交貨期、服務(wù)水平等關(guān)鍵指標(biāo),推動供應(yīng)商持續(xù)改進(jìn),優(yōu)化供應(yīng)渠道。
3.成本控制:深入?yún)⑴c采購成本分析與控制工作,通過市場調(diào)研、談判技巧運(yùn)用,合理降低采購成本。嚴(yán)格把控采購預(yù)算,確保采購活動在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)成本效益最大化。
4.合同管理:負(fù)責(zé)采購合同的起草、審核、簽訂及歸檔工作,確保合同條款嚴(yán)謹(jǐn)、合法。跟蹤合同執(zhí)行情況,及時處理合同變更、違約等問題,維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。
5.跨部門協(xié)作:與設(shè)計(jì)、工程、成本、財(cái)務(wù)等部門緊密合作,及時溝通招采需求與進(jìn)展。協(xié)同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題,保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。
6.其他:協(xié)助起草、跟進(jìn)部門工作計(jì)劃,協(xié)助部門負(fù)責(zé)人做好日常管理工作,完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
1.年齡方面:30歲- 40歲。
2.學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)與管理、工程管理、工程造價、采購管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
(二)專業(yè)知識與技能要求
精通招標(biāo)采購法律法規(guī),熟悉采購流程和成本控制方法,具備扎實(shí)的商務(wù)談判技巧。熟練使用辦公軟件及專業(yè)采購管理軟件,能夠高效處理數(shù)據(jù)和撰寫報(bào)告。
(三)工作經(jīng)驗(yàn)要求
具有3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)招采工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目招采流程,有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目招采經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。了解房地產(chǎn)行業(yè)各類物資及服務(wù)的市場行情,能夠精準(zhǔn)把握市場動態(tài)。
(四)綜合素質(zhì)要求
具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠與內(nèi)部團(tuán)隊(duì)及外部供應(yīng)商有效溝通,解決問題。擁有良好的分析判斷能力,能在復(fù)雜的市場環(huán)境中做出準(zhǔn)確決策。具備較強(qiáng)的抗壓能力,能夠在項(xiàng)目緊張的節(jié)奏下高效完成工作。具有良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作精神,嚴(yán)守企業(yè)商業(yè)機(jī)密。
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