1、負(fù)責(zé)制定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的策略、計(jì)劃和目標(biāo)，確保物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入的穩(wěn)定增長(zhǎng)。
2、對(duì)區(qū)域內(nèi)可經(jīng)營(yíng)資源進(jìn)行梳理盤點(diǎn)，像停車位數(shù)量、公共房屋面積等，合理評(píng)估其商業(yè)價(jià)值。
3、 制定和執(zhí)行物業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)算，控制經(jīng)營(yíng)成本，如合理安排維修費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用等，確保經(jīng)營(yíng)效益。
4、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)收入的收繳與管理，定期核對(duì)賬目，如租金收入、停車費(fèi)收入等，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。
5、 收集市場(chǎng)信息，分析客戶需求變化，為改善經(jīng)營(yíng)策略提供依據(jù)，例如根據(jù)業(yè)主對(duì)服務(wù)設(shè)施的新需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向。
6、監(jiān)督管理物業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的工作人員，收費(fèi)人員等，合理分配工作任務(wù)，提升團(tuán)隊(duì)工作效率。
7、協(xié)調(diào)與物業(yè)其他部門（如工程維修、保潔、保安）的工作關(guān)系，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利開展，如在店鋪裝修時(shí)協(xié)調(diào)工程部門提供支持。