物業(yè)經(jīng)理
◆ 崗位職責：
1、 全面負責整個項目物業(yè)部工作，負責各業(yè)務執(zhí)行的工作質(zhì)量，保證為業(yè)主提供良好的管理與服務；
2、 督導部門的日常管理工作，制定月度工作計劃、周工作計劃、制定物業(yè)費用預算、貫徹執(zhí)行設備管理的各種規(guī)章制度，保障設備的正常運行、維護、維修；
3、 負責進場裝修對接、負責商戶二次裝修管理，向租戶提供房屋交付技術條件，對提供的二次裝修圖紙進行審核，對二次裝修工程進行驗收；
4、 制定、貫徹、落實本部門崗位責任制度，建立各項管理制度及制定工作要求、目標及標準；負責指導、監(jiān)督、檢查各項工作及下屬人員的工作完成情況、績效考核；
5、 負責參與、組織定期的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查；物品需求計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行；
6、 負責電梯的完好及維護保養(yǎng)、節(jié)能降耗；負責受理租戶、業(yè)主投訴，組織租戶意見征詢活動，并及時反饋有關信息，了解業(yè)主、租戶的意見與建議、處理租戶、業(yè)主的投訴；
7、 組織好本部員工專業(yè)培訓，不斷提高人員素質(zhì)和業(yè)務能力；負責做好與其他部門的溝通及協(xié)調(diào)工作；
8、 負責漏水問題的處理，總結(jié)處理經(jīng)驗；負責專項改造的方案制定及實施；負責現(xiàn)場經(jīng)營秩序的安全整潔；負責督導保潔及安保的工作質(zhì)量、月度考評；負責人員的崗位配置調(diào)整、制定各業(yè)務的作業(yè)標準、操作流程；負責住宅物業(yè)管理費、公區(qū)能耗費、垃圾清運費用得催收，完成集團下達的收繳指標；組織業(yè)主的滿意度調(diào)查，提高服務質(zhì)量。
◆ 任職要求：
1、年齡45周歲以下，大專以上學歷，熟練掌握WORD、EXCEL等辦公軟件的使用；
2、3年以上全盤物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗，有知名物業(yè)公司項目管理經(jīng)驗優(yōu)先；
3、熟悉裝修管理、物業(yè)法律法規(guī)等，精通物業(yè)工程、安全、環(huán)境、客服等各模塊業(yè)務；
4、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力強；認真負責、積極主動、耐心細致、嚴謹穩(wěn)健；
5、能夠承受較大工作壓力。有突發(fā)事件處理能力，具有較強的團隊意識。
◆ 薪資待遇：基本工資+績效+年終獎勵+五險+節(jié)日福利+帶薪年假+餐補