一、公司簡(jiǎn)介
是一家專注于商業(yè)綜合體、寫字樓物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，秉持著“專業(yè)服務(wù)，品質(zhì)生活”的理念，致力于為業(yè)主打造舒適、安全、便捷的居住和工作環(huán)境，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑，現(xiàn)因業(yè)務(wù)拓展，誠(chéng)聘物業(yè)工程主管一名。

二、崗位職責(zé)

1. 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各類設(shè)施設(shè)備（如給排水、電氣、暖通、消防等）的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及維修工作的計(jì)劃制定、組織實(shí)施與監(jiān)督檢查，確保設(shè)施設(shè)備的完好率和正常運(yùn)行率達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)。
2. 制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備的年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)備的巡檢、潤(rùn)滑、調(diào)試、易損件更換等工作，做好維護(hù)保養(yǎng)記錄的整理與歸檔，確保記錄完整、準(zhǔn)確、可追溯。
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的工程改造、修繕項(xiàng)目的方案制定、預(yù)算編制、工程招標(biāo)、施工監(jiān)督及竣工驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，項(xiàng)目進(jìn)度按時(shí)完成，成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。
4. 建立并完善物業(yè)工程管理的各項(xiàng)制度和流程，包括設(shè)備操作規(guī)程、維修保養(yǎng)制度、應(yīng)急預(yù)案等，定期對(duì)工程團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)與考核，提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，確保各項(xiàng)制度和流程的有效執(zhí)行。
5. 及時(shí)處理業(yè)主和租戶的工程類報(bào)修和投訴，組織人員迅速響應(yīng)，采取有效的解決措施，確?？蛻魸M意度達(dá)到公司規(guī)定的100%以上，并對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤回訪，分析總結(jié)問題，提出改進(jìn)措施。
6. 協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的能耗管理，制定節(jié)能措施和方案，監(jiān)測(cè)能耗數(shù)據(jù)，分析能耗情況。