1、負(fù)責(zé)工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導(dǎo)、考核;
2、負(fù)責(zé)制定維修人員的工作程序和工作制度,監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況,通過(guò)不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度;
3、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購(gòu)、申請(qǐng)、分配;
4、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備(例如:配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施)月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃;
5、負(fù)責(zé)主持工程維修班組的例會(huì),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題;
6、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)水、電、氣用量,并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核;
7、負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管;
8、安排維修人員及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修,檢查、跟蹤日常報(bào)事報(bào)修的完成情況;
9、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收,組織定期對(duì)空置房檢查。
10、負(fù)責(zé)對(duì)工程類(lèi)供方的管理、監(jiān)督考核等。