更新于 2月12日

房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)

1.5-2萬
  • 滁州來安縣
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招3人

職位描述

營(yíng)銷推廣銷售管理市場(chǎng)營(yíng)銷行業(yè)經(jīng)驗(yàn)管理經(jīng)驗(yàn)銷售技能培訓(xùn)
市場(chǎng)營(yíng)銷,行業(yè)經(jīng)驗(yàn),銷售技能培訓(xùn),銷售談判,管理經(jīng)驗(yàn),營(yíng)銷推廣

個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體營(yíng)銷工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力,認(rèn)同興茂集團(tuán)9點(diǎn)思路開展工作。工作嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司銷售管理原則,具備一定的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。從事房地產(chǎn)銷售工作6年以上,至少近4年任職開發(fā)商銷售經(jīng)理及以上職務(wù);具備扎實(shí)的推盤經(jīng)驗(yàn)積累,對(duì)各個(gè)銷售環(huán)節(jié)具有體系化的總結(jié)。

職責(zé)描述:

互動(dòng)營(yíng)銷:明確互動(dòng)文旅營(yíng)銷任務(wù)分解到人,培訓(xùn)學(xué)習(xí)文旅各產(chǎn)品亮點(diǎn),完善文旅宣傳資料,制定文旅營(yíng)銷分片區(qū)拓展計(jì)劃。

全員營(yíng)銷:明確全員營(yíng)銷任務(wù)分解到人,培訓(xùn)學(xué)習(xí)全員營(yíng)銷各產(chǎn)品亮點(diǎn),每月1號(hào)清理每個(gè)人指標(biāo)完成情況。

渠道營(yíng)銷:制定項(xiàng)目下線、全員營(yíng)銷、中介發(fā)展目標(biāo);下線,中介定期培訓(xùn)跟確定明確責(zé)任人,于下線,中介形成利益共享,活動(dòng)邀請(qǐng),搭建長(zhǎng)期合作關(guān)系。

大客戶:大商業(yè),存量別墅等意向大客戶分析會(huì),上報(bào)會(huì)議記錄及意見大客戶明細(xì)表;商戶、協(xié)會(huì)、老鄉(xiāng)會(huì)圈層營(yíng)銷搭建與維護(hù);大商業(yè)、別墅老業(yè)主關(guān)系維護(hù),與文旅商務(wù)宴,高爾夫等大客戶互動(dòng)營(yíng)銷,并根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)精準(zhǔn)鎖定大客戶,形成大客戶營(yíng)銷方案。同時(shí),發(fā)展中介,拓展外地大客戶。

老業(yè)主:定期開展老業(yè)主活動(dòng),業(yè)主優(yōu)惠政策制定和宣傳回訪計(jì)劃。

拓客渠道:固化分片區(qū)拓客標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作,對(duì)接策劃支持,建立監(jiān)督機(jī)制,簡(jiǎn)歷微信拓客人員每天發(fā)送不同要求照片和定位,嚴(yán)格管理。制定下個(gè)月/周/日拓客計(jì)劃及分工。同時(shí),做好拓客車輛,數(shù)據(jù)等后勤保障工作,保證拓客宣傳資料及銷售道具。

數(shù)據(jù)分析:每月5號(hào)前完成市調(diào),拿出策劃建議及分析建議,并提出各項(xiàng)下一步推廣計(jì)劃。每月1日完成客戶分析報(bào)告。

檔案管理:建立檔案庫,檔案查閱制度,檔案科目梳理不漏項(xiàng)。

成本控制:財(cái)務(wù)分析(營(yíng)銷、推廣、各店經(jīng)營(yíng)思路、空置資產(chǎn)等等分析報(bào)告)

自查自糾:相互監(jiān)督,對(duì)自身工作進(jìn)行自查總結(jié),主動(dòng)接受審計(jì)審查,每月組織一次交叉檢查工作。


職位福利:五險(xiǎn)一金、年底雙薪、績(jī)效獎(jiǎng)金、全勤獎(jiǎng)、年終分紅、餐補(bǔ)、帶薪年假

工作地點(diǎn)

興茂集團(tuán)來安項(xiàng)目

職位發(fā)布者

楊茂偉/運(yùn)營(yíng)管理中心運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理

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公司Logo重慶市興茂產(chǎn)業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司
興茂集團(tuán)及產(chǎn)業(yè)簡(jiǎn)介興茂集團(tuán)成立于1999年,總部設(shè)在北京,現(xiàn)有員工近4000人。業(yè)務(wù)涵蓋興茂旅游、興茂地產(chǎn)、興茂建設(shè)、興茂商業(yè)、興茂康養(yǎng)、興茂物業(yè)六大產(chǎn)業(yè)板塊。興茂旅游堅(jiān)持“旅游度假區(qū)+康養(yǎng)小鎮(zhèn)”模式,踐行“旅游、文化、體育、健康、養(yǎng)老”國(guó)家五大幸福產(chǎn)業(yè),興茂旅游打造“一站式”研學(xué)基地、體育基地、文化基地、康養(yǎng)基地,成為區(qū)域旅游集散中心,不斷引領(lǐng)文旅產(chǎn)業(yè)新風(fēng)潮。興茂旅游布局全國(guó)十大國(guó)際旅游度假區(qū),以興茂之名,開啟全新文旅時(shí)代。度假區(qū)先后榮膺國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)、國(guó)家旅游杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)——飛馬獎(jiǎng)、全國(guó)首批“運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)”、國(guó)家級(jí)體育產(chǎn)業(yè)示范單位、全國(guó)群眾體育先進(jìn)單位、中國(guó)文旅企業(yè)十強(qiáng)、中國(guó)體育旅游精品景區(qū)等諸多殊榮。興茂地產(chǎn)興茂集團(tuán)是國(guó)家一級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè),已開發(fā)2000萬平米,集20年行業(yè)積淀,為全國(guó)數(shù)十萬業(yè)主提供品質(zhì)家園。多次榮獲“中國(guó)地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”、中國(guó)房地產(chǎn)博覽會(huì)“鉑金品質(zhì)樓盤”、中國(guó)誠信經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等稱號(hào)。興茂建設(shè)國(guó)家建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì),多次榮獲中國(guó)建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)稱號(hào)。業(yè)務(wù)涵蓋市政施工、裝修裝飾、消防設(shè)施、鋼結(jié)構(gòu)等多種業(yè)態(tài),累計(jì)竣工面積近2000萬平方米。興茂物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目遍布全國(guó)各省市級(jí)區(qū)域,托管面積逾2000萬平方米,涵蓋多層、高層、商業(yè)、別墅、酒店及城市綜合體等多種物業(yè)業(yè)態(tài)。興茂商業(yè)已成功打造20余個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目,自持面積達(dá)200萬平方米,涵蓋商業(yè)寫字樓、特色商業(yè)街區(qū)、大型購物中心、特色文化小鎮(zhèn)等類型,滿足消費(fèi)者多元化的商業(yè)需求。多次榮獲省級(jí)特色商業(yè)示范區(qū)、省級(jí)旅游特色街區(qū)、省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范基地等稱號(hào)。興茂康養(yǎng)引領(lǐng)國(guó)際先進(jìn)康養(yǎng)理念和模式,以“度假區(qū)+康養(yǎng)小鎮(zhèn)”的創(chuàng)新理念,讓康養(yǎng)突破傳統(tǒng)思維局限,打造適合全家庭型、全年齡段的健康生活方式和健康理念,以康養(yǎng)升級(jí)生活理念,以康養(yǎng)提升生活品質(zhì)。對(duì)于兒童:優(yōu)勢(shì)的生態(tài)環(huán)境、高負(fù)離子、有機(jī)食品等因素?zé)o形中呵護(hù)兒童的健康成長(zhǎng);對(duì)于青年:運(yùn)動(dòng)基地中羽毛球、網(wǎng)球館、游泳館、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、多功能綜合比賽館、健身房、臺(tái)球室、壁球館、門球場(chǎng)和乒乓球室等專業(yè)設(shè)施,充分滿足年輕人的運(yùn)動(dòng)健身康體需要。對(duì)于老年:護(hù)理中心、康復(fù)療養(yǎng)中心等設(shè)施健全,全面呵護(hù)老年人的健康。全齡康養(yǎng)設(shè)施創(chuàng)新打造出健康管理中心、康復(fù)療養(yǎng)中心、膳食養(yǎng)生中心、文化娛樂中心、運(yùn)動(dòng)健身中心、靜心養(yǎng)性中心、管家服務(wù)中心、護(hù)理中心、生態(tài)配送中心9大配套,成為國(guó)內(nèi)外全齡康養(yǎng)小鎮(zhèn)行業(yè)標(biāo)桿,引領(lǐng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)潮流發(fā)展。全齡康養(yǎng)體系全齡康養(yǎng)是一套系統(tǒng),不是單個(gè)項(xiàng)目的羅列,因此項(xiàng)目?jī)?nèi)普遍建設(shè)有叢林探險(xiǎn)、CS基地、國(guó)際馬術(shù)俱樂部、卡丁車俱樂部、拓展基地、研學(xué)游基地等項(xiàng)目,使得興茂的全齡康養(yǎng)形成一套整體而科學(xué)的系統(tǒng),全面照顧到老中青三代人健康養(yǎng)生需求和超越康養(yǎng)體系的更高層拓展研學(xué)需求,建立了一個(gè)大康養(yǎng)體系,從一定意義上說,引領(lǐng)了康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)質(zhì)的飛躍。集團(tuán)秉持“責(zé)任興茂·締造和諧生活”的企業(yè)宗旨,以“務(wù)實(shí)、勤奮、誠信、規(guī)范”的企業(yè)作風(fēng),堅(jiān)守“打造一流產(chǎn)品,提供一流服務(wù),創(chuàng)建一流企業(yè)”的經(jīng)營(yíng)理念,勇?lián)盎貓?bào)社會(huì)、感恩業(yè)主、回饋員工”的企業(yè)責(zé)任,為成就“百年興茂”企業(yè)品牌而不懈努力。
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