崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)園區(qū)秩序、工程、保潔、綠化等物業(yè)板塊的管理工作,負(fù)責(zé)制定物業(yè)板塊各項(xiàng)工作計(jì)劃、明確工作目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)范,形成符合園區(qū)特性的物業(yè)管理制度、規(guī)范、流程、考核等相關(guān)內(nèi)容;
3、梳理項(xiàng)目物業(yè)板塊遺留問題,從現(xiàn)代化園區(qū)物業(yè)管理角度提出提升建議和工作方案;制定年度,月度工作計(jì)劃并落實(shí)
4、負(fù)責(zé)做好物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè),制定物業(yè)工程、秩序、保潔和綠化人員等的崗位職責(zé)、工作管理機(jī)制、工作流程、員工考核和勞動(dòng)紀(jì)律等工作,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)提升園區(qū)的物業(yè)服務(wù)功能和質(zhì)量;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的管理,包括各類維修、保養(yǎng)及優(yōu)化等;
6、與管委會、消防大隊(duì)等政府對口部門保持順暢的溝通渠道及良好的協(xié)作關(guān)系;
任職要求
1. 硬性條件
-學(xué)歷:本科及以上,物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
- 經(jīng)驗(yàn):5年以上大型產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)綜合體或政府園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立管理面積≥10萬㎡;
- 資質(zhì):熟悉ISO質(zhì)量管理體系。
2. 核心能力
- 精通產(chǎn)業(yè)園物業(yè)全周期管理,熟悉政府托管項(xiàng)目運(yùn)營規(guī)則;
- 具備招商中心高端客戶服務(wù)意識,擅長政企溝通與資源協(xié)調(diào);
- 數(shù)據(jù)敏感度高,能通過運(yùn)營數(shù)據(jù)分析優(yōu)化管理策略。
3. 軟性素質(zhì)
- 抗壓能力強(qiáng),適應(yīng)多園區(qū)統(tǒng)籌管理的高強(qiáng)度工作;
- 創(chuàng)新意識突出,能結(jié)合鞋服產(chǎn)業(yè)特色設(shè)計(jì)差異化服務(wù)方案。