根據(jù)商場(chǎng)要求完成相關(guān)指標(biāo),以較低的運(yùn)行和管理成本,向客戶提供安全舒適的物業(yè)環(huán)境,并力爭(zhēng)使物業(yè)設(shè)施和設(shè)備保值增值。
主要職責(zé):
1、 擬定,不斷完善和修訂本部門的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程并組織實(shí)施。熟悉國(guó)家和當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)及公司總部的相關(guān)管理規(guī)定和流程,并據(jù)此制定并適時(shí)調(diào)整部門管理。
2、 能耗的管控,設(shè)施設(shè)備管理,制定設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理制度,年度維修保養(yǎng)計(jì)劃、方案及組織實(shí)施,并監(jiān)督落實(shí)情況,大型機(jī)電設(shè)備的更新改造計(jì)劃及方案;
3、 安全保衛(wèi)管理,建立、健全、商場(chǎng)各項(xiàng)安全管理制度;組織對(duì)全體員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)害事故等安全教育和培訓(xùn)。
4、 部門年度/月度計(jì)劃、預(yù)算的制定、申報(bào)和執(zhí)行;商場(chǎng)改造工程的報(bào)批報(bào)建及現(xiàn)場(chǎng)施工管理;商場(chǎng)商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)
5、 外委項(xiàng)目供應(yīng)商的篩選、委托合同的申報(bào)、簽訂及合同執(zhí)行的監(jiān)管工作。
6、 相關(guān)政府部門協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào)。
7、 團(tuán)隊(duì)管理考核,梯隊(duì)建設(shè)
相關(guān)同類型項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)
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