1、按照質(zhì)量管理體系和公司的各類管理制度,依法合規(guī)專業(yè)的全面開展工程部工作,計(jì)劃制定并落實(shí);
2、符合項(xiàng)目特征的設(shè)備設(shè)施維護(hù)方案,負(fù)責(zé)制定工程部的各類工作計(jì)劃及應(yīng)急預(yù)案,協(xié)助編制年度部門預(yù)算,并負(fù)責(zé)落實(shí);
3、負(fù)責(zé)組織部門會(huì)議,按要求實(shí)施會(huì)議管理工作,安排下屬員工的排班與核查考勤管理工作,對工程部員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核工作,包括維修人員的調(diào)配、服務(wù)狀況的監(jiān)控,配合職能部門工作,提出用人意見;
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行內(nèi)、外部工程相關(guān)部門、單位的協(xié)調(diào)溝通工作,對委外維保質(zhì)量的監(jiān)督考核等相關(guān)事宜;
5、處理客戶對工程所涉方面的投訴以及第三方測評問題,滿意度提升落地;
6、負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)公用和自用設(shè)備設(shè)施、房屋維修(修繕)的日常管理,包括維修量的分配、服務(wù)狀況的監(jiān)控和維修費(fèi)用審核,能耗控制,制定備件的采購計(jì)劃,有效控制工程總體成本,負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)有償維修服務(wù)的日常管理;
7、負(fù)責(zé)工程條線EHS管理,保障現(xiàn)場作業(yè)安全進(jìn)行,落實(shí)EHS責(zé)任書相關(guān)內(nèi)容。
8、參加項(xiàng)目組織的EHS活動(dòng),控制能耗,推進(jìn)節(jié)能減排。
(上海全域項(xiàng)目等可調(diào)劑)
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