儲備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（京津冀地域靈活）

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的管理和項(xiàng)目運(yùn)作，包括項(xiàng)目前期開發(fā)、定位、建設(shè)和營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)集團(tuán)確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目公司的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；
2、 組織并審核項(xiàng)目公司年度資金預(yù)算的編制，并整體協(xié)調(diào)和控制項(xiàng)目公司資金收支計(jì)劃；
3、 負(fù)責(zé)管理并控制項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項(xiàng)成本；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司銷售指標(biāo)的落實(shí)；
5、 負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目的全面管理，營造良好的團(tuán)隊(duì)氛圍，確保部門間的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)；
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司各項(xiàng)管理制度和流程的運(yùn)行，提高項(xiàng)目管理能力；
7、 做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)；
8、在集團(tuán)公司的授權(quán)下，審批/審核各類招投標(biāo)、合同、設(shè)計(jì)變更、洽商、資金支付等；
9、負(fù)責(zé)組織制定及實(shí)施經(jīng)集團(tuán)公司批準(zhǔn)的項(xiàng)目公司人力資源體系。

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，工程類等相關(guān)專業(yè)；
2、8年以上房地產(chǎn)建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷；
3、熟練掌握相應(yīng)的項(xiàng)目管理、項(xiàng)目操作流程、項(xiàng)目開發(fā)流程等方面知識；
4、熟悉國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，系統(tǒng)掌握項(xiàng)目管理知識和工程管理知識，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)流程，熟悉建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范；
5、具有較強(qiáng)的計(jì)劃實(shí)施能力，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力，有較強(qiáng)的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和領(lǐng)導(dǎo)能力；
6、思路清晰、善于總結(jié)、勤于思考