崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目工程部門(mén)的日常管理工作;
2、組織編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)本部門(mén)文件發(fā)布前的審核;
3、編制工程業(yè)務(wù)條線(xiàn)年度工作計(jì)劃,并分解至周、日等工作計(jì)劃事項(xiàng),跟進(jìn)計(jì)劃完成進(jìn)度及結(jié)果;
4、組織部門(mén)成員指導(dǎo)公司所轄各項(xiàng)目的樓宇、設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作,制定節(jié)能計(jì)劃,提高經(jīng)濟(jì)效益等;
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目工程的前期介入、工程驗(yàn)收、交接、維護(hù)保養(yǎng)、結(jié)算及配合返修等工作,與地產(chǎn)公司就重大問(wèn)題或缺陷進(jìn)行溝通對(duì)接工作;
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理及審核工程條線(xiàn)工程維修的方案編制工作,對(duì)各住宅項(xiàng)目的工程維修業(yè)務(wù)進(jìn)行核查及審批;
7、負(fù)責(zé)各總包單位的移交和退保核查工作,土建工程的移交及驗(yàn)收工作,以及大修基金進(jìn)場(chǎng)的維修工作;
8、負(fù)責(zé)下屬人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核,關(guān)心員工思想和生活,不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì),調(diào)動(dòng)和發(fā)揮員工的工作積極性;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)或公司交辦的其它工作。
任職要求:
1、學(xué)歷大專(zhuān)及以上,35-40歲,有三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、具備較高的管理協(xié)調(diào)組織能力、突發(fā)事件處理能力及領(lǐng)導(dǎo)能力;
3、有豐富的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)實(shí)踐能力、節(jié)能降耗、土建等管理知識(shí),熟悉相關(guān)政策法規(guī)等;
4、為人穩(wěn)重踏實(shí),做事認(rèn)真負(fù)責(zé),抗壓能力強(qiáng);