1、全面主持下屬園區(qū)的日常物業(yè)管理工作,貫徹和實施公司各項決議、決定、指令及規(guī)定,并負(fù)責(zé)傳達(dá)及推動;
2、負(fù)責(zé)制定園區(qū)物業(yè)年度預(yù)算,控制園區(qū)物業(yè)預(yù)算執(zhí)行情況;
3、負(fù)責(zé)園區(qū)各項費用收繳并完成繳費指標(biāo)。多經(jīng)創(chuàng)收、公區(qū)節(jié)能的措施。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)公司與外部供應(yīng)商簽定合同內(nèi)容的執(zhí)行情況和管理,按物業(yè)合同約定全面監(jiān)督下屬工程、保安、保潔等人員的管理;
5、負(fù)責(zé)園區(qū)信息管理,聽取業(yè)主(租戶)各種寶貴意見,處理投訴和建議等工作,與業(yè)主(租戶)建立良好的關(guān)系,園區(qū)業(yè)主的滿意度調(diào)研及供應(yīng)商的考核及評估等;
6、負(fù)責(zé)園區(qū)業(yè)主(租戶)的二次裝修管理,做好安全防范工作,排除安全隱患;
7、根據(jù)重大事件管理辦法執(zhí)行對緊急事故、突發(fā)事件的處理;
8、培養(yǎng)員工,提升員工素質(zhì)和管理水平,增強團(tuán)隊凝聚力,使團(tuán)隊能夠達(dá)到有目標(biāo)、有計劃、有執(zhí)行和有結(jié)果的工作狀態(tài)。
任職要求:
1、戶籍不限,大專以上學(xué)歷(工程專業(yè)優(yōu)先),48周歲以內(nèi),熟練操作辦公室軟件;
2、具有7年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)歷,其中3年以上園區(qū)相關(guān)管理崗位的工作經(jīng)歷,有工程證書或工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟練掌握、運用物業(yè)管理知識及相關(guān)操作流程;
4、工作認(rèn)真負(fù)責(zé),優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)、解決問題及適應(yīng)能力,抗壓力強,工作兢兢業(yè)業(yè)。