北京育新物業(yè)管理公司成立于1994年5月，為北京市教育系統(tǒng)全資國(guó)有企業(yè)，注冊(cè)資金為500萬(wàn)元人民幣，是北京市較早一批通過ISO9002國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證的國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，為北京市首批物業(yè)服務(wù)政府采購(gòu)定點(diǎn)單位，是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位、北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位和北京市海淀區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。公司自創(chuàng)立以來(lái)，始終秉承“真誠(chéng)、求實(shí)、創(chuàng)新”的管理理念，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，奉行規(guī)范化的物業(yè)管理原則。公司社會(huì)信譽(yù)良好，經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)優(yōu)良。在全體員工的共同努力下，企業(yè)獲得持續(xù)發(fā)展，管理服務(wù)水平也穩(wěn)步提升。在為高校教師住宅小區(qū)、高等院校和文化教育項(xiàng)目做好服務(wù)保障工作的同時(shí)，積極承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，為首都教育大發(fā)展和國(guó)際一流和諧宜居之都建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量。展望未來(lái)，公司將進(jìn)一步堅(jiān)持“以管理塑形象、以服務(wù)創(chuàng)品牌”的指導(dǎo)思想，向物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、規(guī)范化的目標(biāo)邁進(jìn)。我公司成立于1994年5月，全資國(guó)有企業(yè)，97年獲得北京市國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理資質(zhì)合格證書，注冊(cè)資金500萬(wàn)元人民幣。擁有物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員70人。公司實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)綜合辦公室、財(cái)務(wù)部、工程部和經(jīng)營(yíng)開發(fā)部4個(gè)職能部門，直轄育新花園管理處、靜淑苑管理處、望京花園管理處、吉利家園管理處、北大清華藍(lán)旗營(yíng)小區(qū)管理處、馬連道小區(qū)管理處、北京航空航天大學(xué)社區(qū)管理處、育新大廈管理處、中央音樂學(xué)院管理處等9個(gè)物業(yè)管理處以及北京物資學(xué)院后勤服務(wù)中心，物業(yè)管理總面積達(dá)1855717.74平方米。投資并管理育新苑商貿(mào)中心、育新實(shí)驗(yàn)幼兒園、育新電梯公司等3個(gè)直屬單位。公司自創(chuàng)立以來(lái)，始終秉承"真誠(chéng)、求實(shí)、創(chuàng)新"的管理理念，篤踐"以人為本"的服務(wù)宗旨，奉行規(guī)范化的物業(yè)管理原則。通過貫徹ISO9001-2000國(guó)際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，確立了"熱誠(chéng)規(guī)范、快捷周密、持續(xù)改進(jìn)"的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，形成了使所有服務(wù)品質(zhì)和工作效率都得以嚴(yán)格控制的質(zhì)量手冊(cè)和工作手冊(cè)。在具體的物業(yè)管理服務(wù)中，提出了"以房屋及設(shè)備管理為基礎(chǔ)，以環(huán)境管理為重點(diǎn)，以社區(qū)文化建設(shè)為特色"的物業(yè)管理方針，將環(huán)境管理和社區(qū)文化建設(shè)作為工作的中心。通過對(duì)環(huán)境衛(wèi)生實(shí)行"高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求"的管理以及"高質(zhì)量、高頻度"的維護(hù)，使得業(yè)主的身心得以舒暢、健康得以保障；通過開展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)，滿足業(yè)主在精神、文化、心理等方面的需求，使得住戶和住戶之間、住戶和物業(yè)公司之間有了更多更高層次的交流。公司始終嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，并每半年公布一次收支情況。公共維修基金的使用也嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行專戶專儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩?duì)零維修等特約服務(wù)，也經(jīng)物價(jià)局審批后按不高于社會(huì)平均價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取。公司社會(huì)信譽(yù)良好，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)優(yōu)良。在全體員工的共同努力下，企業(yè)獲得快速發(fā)展，管理水平穩(wěn)步提高。98年，公司管理的育新花園被建設(shè)部評(píng)為"全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)"；01年，靜淑苑小區(qū)被評(píng)為"北京市優(yōu)秀管理居住小區(qū)"；03年，望京花園和北大清華藍(lán)旗營(yíng)小區(qū)被評(píng)為"全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)"??此外，公司還積極參與了高校后勤化改革，對(duì)北京物資學(xué)院后勤服務(wù)實(shí)體和服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行托管式管理，對(duì)北京航空航天大學(xué)社區(qū)實(shí)行委托式物業(yè)管理。