1. 項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，對項(xiàng)目組負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；

2. 熟練掌握本項(xiàng)目的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，正確協(xié)調(diào)管理項(xiàng)目組各項(xiàng)工作；

3. 熟悉所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的圖紙，掌握具體空調(diào)系統(tǒng)形式、相關(guān)設(shè)備位置、設(shè)備數(shù)；

4. 全面負(fù)責(zé)與業(yè)主、總包單位或施工單位之間的溝通與協(xié)調(diào)；

5. 全權(quán)代表公司對項(xiàng)目組進(jìn)行全面管理工作，主持項(xiàng)目組的日常會議，參加業(yè)主召集的各類會議；

6. 按每年、每季、每月制定項(xiàng)目的工作計(jì)劃；并以書面形式報(bào)至公司領(lǐng)導(dǎo)；

7. 每月25日前向公司書面匯報(bào)本月工作計(jì)劃執(zhí)行情況，書面報(bào)告下月的工作計(jì)劃；

8. 監(jiān)督客服部、運(yùn)營部、維修部的工作執(zhí)行情況，做好各部門的工作執(zhí)行記錄，每周公司例會及時(shí)匯報(bào)，并書面形式報(bào)至公司存檔，作為各部門的季度考核檔案；

9. 審核各部門提交的各種工作計(jì)劃，監(jiān)督各部門工作計(jì)劃執(zhí)行；

10. 每月25日前向公司提供書面的采購計(jì)劃；

11. 經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解和指導(dǎo)所轄系統(tǒng)及設(shè)備的運(yùn)行操作和維護(hù)保養(yǎng)工作；

12. 認(rèn)真處理各部門報(bào)告的各種異常情況或故障，及時(shí)對異常情況或故障進(jìn)行診斷，并組織力量解決和排除；

13. 組織和指導(dǎo)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn)以及安全教育工作，并負(fù)責(zé)其考核；

14. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部與公司各部門的工作銜接和配合；

15. 積極參加公司或項(xiàng)目部組織的各項(xiàng)工會活動。

任職要求：

1.認(rèn)同公司的發(fā)展和管理理念，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度；

2.具有較強(qiáng)的責(zé)任心，執(zhí)行力，能夠組織帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)高效完成各階段運(yùn)維任務(wù)；

3.具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力和服務(wù)意識，對內(nèi)協(xié)調(diào)安排每位員工的階段性工作，對外溝通，與客戶業(yè)主保持良好的服務(wù)關(guān)系；

4.與公司各部門能夠保持良好溝通，對公司各部門工作能夠予以相互配合和理解；

5.本科（統(tǒng)招）以上學(xué)歷，三年以上中央空調(diào)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；

6.工程類、暖通類等相關(guān)專業(yè)；

7.有過物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。