崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體(購(gòu)物中心、盒子商業(yè)等)的招商策略制定與落地,統(tǒng)籌品牌引進(jìn)、業(yè)態(tài)規(guī)劃租金收益目標(biāo)達(dá)成。
2、負(fù)責(zé)商家招引及維護(hù),包括品牌的渠道建設(shè)、溝通、儲(chǔ)備、洽談、簽約、續(xù)約、評(píng)估等系列工作,確保招商完成率和品牌入駐效應(yīng)。
3、主導(dǎo)招商談判,完成合同簽訂及入駐流程,確保招商進(jìn)度與開(kāi)業(yè)節(jié)點(diǎn)匹配。
4、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理,對(duì)現(xiàn)有品類組合、品牌布局不斷優(yōu)化和調(diào)整,提升所轄區(qū)域的租金收益及良性循環(huán)。
5、負(fù)責(zé)建立所接洽的客戶檔案、品牌檔案,定期走訪客戶、回訪客戶,隨時(shí)總結(jié)記錄及補(bǔ)充更新,保障招商工作的連續(xù)性,有效地為客戶提供服務(wù)。
6、負(fù)責(zé)品類工作計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的制定及執(zhí)行。
7、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),推動(dòng)品牌落位與商業(yè)空間規(guī)劃的適配性;定期優(yōu)化品牌結(jié)構(gòu),提升項(xiàng)目出租率、客流量及整體收益。
8、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、??瓶萍耙陨蠈W(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);3年以上商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗(yàn),具備盒子商業(yè)(如萬(wàn)達(dá)、大悅城等)或高端購(gòu)物中心(龍湖天街、華潤(rùn)萬(wàn)象城等)成功案例。
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商全流程,擁有豐富的品牌資源庫(kù)及客戶網(wǎng)絡(luò)。
3、敏銳的商業(yè)洞察力,能精準(zhǔn)匹配品牌與項(xiàng)目定位;出色的談判技巧及數(shù)據(jù)分析能力,對(duì)租金測(cè)算、合同條款有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
4、具備跨部門(mén)協(xié)同及抗壓能力,適應(yīng)高強(qiáng)度、快節(jié)奏工作;對(duì)新興消費(fèi)趨勢(shì)敏感,擅長(zhǎng)挖掘潛力品牌及創(chuàng)新業(yè)態(tài)。
5、有龍湖、華潤(rùn)、凱德等頭部商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;持有商業(yè)地產(chǎn)類相關(guān)證書(shū)(如CCIM、CPM等)優(yōu)先
6、能適應(yīng)出差及跨地區(qū)辦公。
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