崗位職責(zé)
1、主持物管中心的經(jīng)營管理工作。
2、根據(jù)公司下達(dá)的《經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書》,組織制定物管中心年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃,審批各部門的年度工作計(jì)劃。
3、全面、準(zhǔn)確和及時(shí)掌握物管中心發(fā)展動(dòng)態(tài),分析和改進(jìn)物管中心經(jīng)營管理狀況,對(duì)重大問題提出意見和解決方法,并及時(shí)上報(bào)公司。
4、領(lǐng)導(dǎo)物管中心貫徹落實(shí)體系方針和目標(biāo),保證體系的有效運(yùn)行并對(duì)管理與服務(wù)的質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。
5、負(fù)責(zé)物管中心所管轄的基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)及工作環(huán)境的管理工作。組織貫徹實(shí)施公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn),組織編制、批準(zhǔn)本物管中心的管理手冊(cè)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。
6、結(jié)合物業(yè)特點(diǎn),提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設(shè)與資源調(diào)配的建議。
7、接受公司經(jīng)營班子的行政領(lǐng)導(dǎo)與公司各職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo),協(xié)調(diào)物管中心與公司、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。
8、負(fù)責(zé)處理物管中心的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故,并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、30-60歲,身體健康(需提供1年內(nèi)健康證明),無刑事犯罪記錄(需提供無犯罪記錄證明)。
2、高中以上學(xué)歷,企業(yè)管理或其它相關(guān)管理專業(yè)。
3、具有5年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上物業(yè)行業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。
4、取得中級(jí)以上職稱,或取得物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。
5、熟練掌握現(xiàn)代企業(yè)管理理論,具有住宅小區(qū)物業(yè)管理方面工作經(jīng)驗(yàn)。
6、熟悉國家有關(guān)的法律法規(guī)。
7、對(duì)工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)較了解。
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