1、全面負責項目工作開展,保證客戶服務、工程維護、設備管理、秩序維護、消防管理、環(huán)境管理等服務的持續(xù)提供并不斷優(yōu)化;
2、審批及制定物業(yè)管理運作費用預算及根據(jù)預算合理控制項目支出;
3、制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施,業(yè)務上接受總公司和上級部門指導和監(jiān)督;
4、監(jiān)管項目管理處運行質(zhì)量管理體系的具體實施,業(yè)務上接受總公司和上級部門指導和監(jiān)督;
5、對下屬物業(yè)管理人員進行專業(yè)指導、培訓,負責協(xié)調(diào)各部門工作,發(fā)揮分工合作,團結精神;
6、維護好與相關政府部門的外聯(lián)關系,了解行業(yè)最新動態(tài)與規(guī)定;
7、對物業(yè)管理服務承判商的工作進行監(jiān)控、檢查和評價。